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[데일리안 = 오명근 기자] 고양특례시는 25일부터 일산 1기 신도시 노후계획도시정비 선도지구 선정을 위한 공모를 시작한다고 밝혔다.
국토부는 지난 간담회에서 노후계획도시 지역별 주택 재고,이주주택 확보 물량 등을 고려하여‘연도별 정비사업 선정 기준물량’을 제시했다.또한 기준물량에 1~2개 구역을 추가 선정할 수 있도록 지자체에 자율성을 부여했으며,추가물량은 기준물량의 50% 이내를 원칙으로 했다.
일산신도시 선도지구의 경우,로또 몇 시까지2024년 기준물량은 6000호이며 여기에 추가물량 3000호를 더하면,총 정비물량은 최대 9000호가 될 전망이다.
노후계획도시정비법에 따른 재건축은 통합정비가 원칙이며,선도지구는 특별정비예정구역 중에서 정비 활성화를 위해 우선 지정되는 구역이다.
고양시는 국토부가 제시한 선도지구 선정기준,동의서 양식 및 징구방식 등 선도지구 표준지침을 바탕으로 내부 검토 후 공모지침을 확정하고,선도지구 선정을 위한 공모를 시작했다.공모 접수기간은 9월 23일 9시부터 9월 27일 18시까지다.
시는 △주민동의율 △정주환경 개선의 시급성(통합구역 내 세대당 주차대수) △도시기능 활성화 필요성 △정비사업 추진의 파급효과(통합정비 참여 주택단지 수,로또 몇 시까지통합정비 참여 세대수) 등에 따라 정량적 평가를 실시,로또 몇 시까지최종적으로 선도지구를 선정할 계획이다.
선도지구 선정은 공고문에 명시한 세부평가기준에 따라 고득점순으로 선정하는 것을 원칙으로 하되,로또 몇 시까지특정 유형의 쏠림이 발생하지 않도록 주택유형(연립,아파트,주상복합)에 따라 안배할 수 있도록 규정했다.
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