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<앵커>
지난 5월 서울 아파트 거래량이 3년 만에 가장 많았던 걸로 나타났습니다.이렇게 최근 들어 거래가 늘면서 집값이 조금씩 꿈틀대고 있고,라칸 토토부동산 시장도 들썩이고 있습니다.
그 배경과 앞으로 움직임까지 이호건 기자가 취재했습니다.
<기자>
서울 구의동의 1천5백여 세대 규모 아파트 단지입니다.
지난해 12월부터 올 3월까지 전용 84제곱미터 거래가 단 1건도 없었는데,4월부터 잇따라 거래가 풀렸습니다.
[공인중개사 : 이제 오히려 매도 물량이 좀 달리고 수요자는 더 그래도 많으니까.]
옥수동 1천9백여 세대 규모 이 아파트 단지 같은 면적도,지난해 8월부터 다섯 달 동안 1건에 불과했던 거래가 올 들어 벌써 12건 매매됐습니다.
[공인중개사 : 물건이 없어요.진짜.왜냐면 아무리 비싸게 내놔도 막 나가고.]
3년 가까이 침체됐던 서울 아파트 거래는 올 들어 차츰 회복되더니,5월 거래량이 4천930여 건으로 5천 건에 육박했습니다.
지난 2021년 5월 이후 3년 만에 최대치입니다.
[함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : 가격 상승은 일부 호가 상승에 그칠 수 있는데,거래량이 충분하게 같이 연결돼 움직여준다면 가격 상승에 대한 기대감을 적극적으로 수요자들이 반영하고 있다고.]
가격도 꿈틀대고 있어,이미 강남과 서초 인기 아파트들이 연일 신고가를 경신하는 가운데,상승세가 다른 지역으로 번지는 분위기입니다.
광진과 성동,송파,마포 등에서 부동산 폭등기 전고점의 94%~98%에 달하는 가격에 매매가 이뤄지고 있습니다.
그 결과 5월 서울 아파트 평균 매매가도 11억 7천만 원이 넘어 역대 최고 기록을 경신했습니다.
호가는 오르고 매물을 거둬들이는 집주인들도 감지되는 상황,
[공인중개사 : (작년 말까지만 해도 이런 상황이 아니었는데요?) 요새는요.거래하려고 하면 5천 올리는 건 문제도 아니에요.]
연 3%대 주택담보대출에 신혼특례대출 등 정책자금이 대거 풀린 데다,라칸 토토1년 넘게 오른 전셋값도 매수세를 자극했습니다.
[박원갑/국민은행 부동산 수석전문위원 : 주택담보대출 금리가 낮아진 데다가 분양가가 많이 오르다 보니까 아예 기존 주택을 사려는 일부 실수요자들이 나서고 있는 것으로….]
종부세 완화 논의도 '똘똘한 한채' 수요를 부추겼다는 분석인데,서울과 기타 지역 온도차는 여전해 향후 금리 인하 시점 등이 추세적 상승장 전환에 영향을 미칠 전망입니다.
(영상편집 : 박기덕,디자인 : 손승필·홍지월,VJ : 김 건)
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：가상자산 업계 관계자는 “국회에서 금융위원회에 가상자산 ETF 도입에 대한 사항을 재검토 요청한 것으로 전해진다”며 “빠르면 올해 하반기에는 정치권에서 가상자산 관련 현물 ETF 논의가 진행될 것으로 보고 있다”고 말했다.
라칸 토토,해당 사건은 이후 영화 '한공주'의 모티프가 됐고 드라마 '시그널'에서도 다뤄졌다.