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7억 차익 과천‘디에트르 퍼스티지’127대 1 경쟁률
과천·마포 등 수도권‘알짜’단지 특별공급 청약에 5만명이 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다.
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천 문원동‘디에트르 퍼스티지’는 전날 진행된 특별공급 청약에서 287가구 모집에 3만6522명이 신청,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인평균 127대 1의 경쟁률을 기록했다.
생애최초(66가구)에 가장 많은 2만3909명이 몰렸고,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인신혼부부(74가구)와 다자녀가구(74가구)에는 9149명,2809명이 각각 신청했다.
분양가 상한제가 적용되는 이 아파트의 전용면적 59㎡ 분양가는 7억6000만원~8억7000만원대인데 동일면적 인근 아파트 시세는 13억원∼15억원이기 때문에 5억원~7억원의 시세 차익이 기대된다.이 아파트는 과천지식정보타운에 공급되는 마지막 민간분양 아파트이다.
아울러 이날 역시 특별공급을 진행한 서울시 마포구 공덕동‘마포 자이 힐스테이트 라첼스(마자힐)’는 213가구 모집에 총 1만2535명이 신청,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인평균 58대 1의 경쟁률을 기록했다.
생애최초(38가구)에 7287명이 신청했고,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인신혼부부(79가구)와 다자녀 가구(43가구)에는 각각 3980명,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인1049명이 신청했다.이 아파트의 전용면적 59㎡ 분양가는 13억2000만원~13억4000만원대인데 동일면적 인근 아파트인‘마포래미안푸르지오(마래푸)’가 14~15억원대에 최근 실거래되는 것을 고려하면 최소 1억원정도의 시세차익이 기대된다.
마자힐은 강북에서 공급되는 아파트 중에 일반 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 최초로 넘어서 많은 관심을 받았다.
역시 이날 특별공급을 진행한 성남시 수정구‘산성역 헤리스톤’은 604가구 모집에 7118명이 신청,평균 11.8대 1의 경쟁률을 기록했다.8호선 산성역 바로 옆에 지어지는 헤리스톤의 전용면적59㎡의 분양가는 9억4000만원~9억5000만원대로 책정됐고 근처 비교단지인 산성역포레스티아의 동일면적이 9억3000만원~9억4000만원대에 실거래되고 있다.
한 부동산 전문가는 “수도권의 주요 주거 단지들에서 높은 경쟁률을 기록한 특별공급 청약은 향후 부동산 시장의 동향을 예측하는 중요한 지표로 작용할 것”이라며 “높은 경쟁률은 주택 수요가 여전히 강력하며,지로나 fc 대 rcd 마요르카 타임라인특히 가격 대비 가치가 높은 단지들에 대한 관심이 크다는 것을 나타낸다”라고 분석했다.
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