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분당 정자일로통합재건축추진위원회는 코람코자산신탁(코람코)과 대한토지신탁(대토신) 컨소시엄을 분당 정자일로 노후 5개 단지 재건축을 위한 예비신탁사로 선정한다고 9일 밝혔다.

정자일로 통합재건축사업은 분당구 정자일로 80번지 일원에 위치한 정자동 임광보성,2017 u-20 월드컵 프랑스금곡동 한라,유천화인,2017 u-20 월드컵 프랑스계룡,2017 u-20 월드컵 프랑스서광영남 등 5개 노후단지 총 2860세대를 5000여 세대 규모의 초대형 통합단지로 탈바꿈하는 재건축사업이다.

이곳은 분당 선도지구 후보 중 중유리하게 전 세대가 국민평형 이하로 구성됐다.세대 평균 0.8대로 주차난이 심각하고,건물노후화로 인해 주거 질도 급격히 낮아지고 있다.

해당 지역은 신분당선과 수인분당선 환승역인 미금역에 인접한 초역세권으로 분당 내에서도 직주근접이 뛰어나다는 평가를 받는다.도보권 거리에 네이버,두산,HD현대중공업 등 다수의 대기업 사옥도 인접해있다.늘푸른초중고와 미금역 인근 학원가 등 학군도 보유하고 있다.

코람코와 대토신은 대표적인 정비사업 특화 부동산신탁사로 5곳 이상의 준공 경험을 갖추고 있다.경쟁 신탁사 대부분은 준공 경험이 없고,나머지 회사들도 1~2곳의 준공 실적이 있을 뿐이다.

코람코와 대토신은 각각 4838억원,2017 u-20 월드컵 프랑스3928억원 수준의 높은 자기자본도 보유하고 있다.코람코는 7년 연속 동종업계 최고 수준 신용등급인 'A,2017 u-20 월드컵 프랑스안정적'등급을 획득해 안정적 금융조달도 가능하다.

이재찬 정자일로통합재건축추진위원회 위원장은 "선도지구 선정을 위해 재건축을 가장 잘 아는 파트너가 필요했다"며 "코람코,2017 u-20 월드컵 프랑스대토신 컨소시엄의 전문성이 더해지면 성공적인 재건축을 만들어낼 것"이라고 말했다.

이충성 코람코자산신탁 신탁부문대표는 "코람코는 재건축 착수부터 준공까지 다수의 성공경험을 보유한 신탁사로 정자일로 아파트 소유자들의 기대에 부응하겠다"고 했다.

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