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거래금액 1천억원 이상 거래 단 1건 뿐.금액대 무관 거래량 일제히 감소
17개 시도 중 대구,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계충북 등 11개 지역 거래량도 감소.세종·대전 등 증가 
5월 전국의 상업·업무용 빌딩시장이 전달보다 거래량과 거래 금액이 모두 감소한 것으로 나타났다.
1일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 '2024년 5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석' 결과에 따르면,실제 전국 17개 시·도 중 11개 지역에서 거래량이 줄었으며 서울의 경우 20%대 하락률을 기록했다
올해 5월 전국에서 거래된 상업업무용 빌딩은 총 1226건으로 전월 거래량(1291건) 대비 5% 감소한 것으로 나타났다.거래금액 역시 직전월(2조6268억원)보다 10.7% 하락한 2조3461억원으로 집계됐다.전년 동월(1124건,2조471억원)과 비교해서는 각각 9.1%,14.6% 오른 수준이다.
5월 거래된 빌딩 중 단일거래금액이 1천억원을 넘는 사례는 1건에 불과했다.강남구 삼성동 소재 '위워크타워'가 1470억원 거래되며 전국에서 거래금액이 가장 높았으며 서초구 반포동의 '이니셜타워 I'(708억원),강남구 삼성동 '코배가든'(436억원) 등이 그 뒤를 이었다.
5월에 거래된 빌딩들을 거래금액대별로 보면,금액대와 무관하게 거래량이 일제히 감소한 것을 알 수 있다.
10억원 미만 빌딩의 거래량은 769건으로 전월(820건) 대비 6.2% 하락했으며 10억원 이상 50억원 미만,50억원 이상 100억원 미만 빌딩은 모두 1.6%씩 감소해 각각 359건,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계61건으로 확인됐다.100억원 이상 300억원 미만은 3% 떨어진 32건이었고 가장 큰 폭으로 감소한 300억원 이상 빌딩 거래는 직전월 11건 대비 54.5% 줄어든 5건에 그쳤다.
전국 17개 시·도 분석에서도 유일하게 전월과 동일한 거래량을 기록한 경남(87건)을 제외하고는 총 11개 지역의 거래량이 감소했다.가장 낙폭이 컸던 충북의 경우 전월 71건에서 36.6% 떨어진 45건을 기록했으며,이어 대구(33건) 29.8%,제주(16건) 27.3%,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계서울(140건) 20%,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계경북(90건) 16.7% 순으로 높은 하락세를 보였다.
거래금액은 제주가 4월(276억) 대비 28.3% 하락한 198억원이었고 뒤이어 서울(1조777억원)은 22.2%,대구(571억원) 18.8%,경기(4296억원) 12.7%,충북(427억원) 11.4% 등 10개 지역이 감소했다.
다만 지역에 따라 거래량과 거래금액이 모두 늘어난 곳들도 있었다.전월 대비 거래량이 증가한 시도는 총 5곳으로 100%의 상승률을 기록한 세종(4건)에 이어 대전(49건) 81.5%,울산(29건) 52.6%,전남(90건) 26.8%,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계강원(75건) 17.2% 순으로 상승 지역에 이름을 올렸다.
부동산플래닛 정수민 대표는 "5월 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장은 전월 대비 약세를 나타냈지만,전북 현대 모터스 대 방콕 유나이티드 fc 통계최근 1년간 거래량 추이를 고려하면 우려할 정도의 하락은 아니다"며 "하반기 기준금리 인하 가능성에 대한 전망이 제기되는 등 시장 활성화에 대한 기대감이 계속되는 만큼 실제 매매 문의도 늘어나는 분위기"라고 전했다.
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