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【파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자】 경기 양주시가 국토교통부 주관 '공간혁신구역 선도사업' 후보지로 선정됐다고 2일 밝혔다.
양주시에 따르면 '공간혁신구역'은 허용되는 건축물의 용도와 건폐율·용적률 등 규제가 완화되는 '도시계획 특례구역'으로 다양한 기능을 복합해 도심의 성장거점으로 조성할 수 있다.
이번에 선정된 '공간혁신구역' 후보지는 2023년 말 당시 상주했던 군부대의 이전과 GTX-C노선,수도권제2순환고속도로(덕정IC) 개통 예정,국도 3호선,영상 다운 사이트지방도 56호선 등 광역교통 여건이 우수해 입지적 위상과 가치가 상승 중인 지역이다.
또한,영상 다운 사이트서측으로 회천 택지지구가 개발 중이며 동측 덕정 원도심 지역은 도시재생사업이 현재 지속 추진되고 있어 신·구도심을 연계할 수 있는 전략적 요충지로 역세권 고밀 복합개발에 이점을 갖췄다.
이에,영상 다운 사이트시는 지난 5월 혁신 및 창의적인 개발의 가능성이 높은 덕정동 324-8번지 일원을 지역 성장거점으로 조성하기 위해 '공간혁신구역 선도사업'에 공모에 참여,지난 1일 후보지로 선정됐다.
이번에 선정된 지역은 시가 구체적인 개발계획을 담은 공간 재구조화 계획을 수립한 후 법정 절차를 거쳐 '공간혁신구역'으로 지정할 예정이다.
강수현 시장은 "후보지로 선정된 덕정역 일원은 GTX-C 환승센터와 연계한 주거.상업.업무.문화 복합공간으로 조성할 계획 중이다"며 "지역 내 복합공간을 육성해 유입 인구 확보 및 침체된 지역 경기 활성화를 도모하고 향후 경기북부 신성장 거점지역으로 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
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