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서울시는 오는 23~24일 이틀간 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주신청을 받는다고 10일 밝혔다.공급 물량은 전용 49㎡ 150세대(무자녀 가구),전용 59㎡ 150세대(유자녀 가구)다.보증금은 전용 49㎡ 3억5천250만원,전용 59㎡ 4억2375만원이다.네이버 부동산 등에 따르면 해당 면적 호가는 현재 전용 49㎡ 기준 6억원,전용 59㎡는 8억원대에 형성돼 있다.
혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부가 대상이다.부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.
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이에 따라 신혼부부 소득기준이 대폭 완화된다.전용면적 60㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균소득 120%이하(맞벌이 가구 180%),60㎡ 초과시 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구200%)라면 공공임대주택을 신청할 수 있게 됐다.전용 60㎡ 이하 주택만 공급되는 올림픽파크포레온의 경우 월평균 소득 974만원인 무자녀 맞벌이 부부도 신청가능하다.
대신 고액자산가들의 입주를 막기 위해 '총자산' 기준을 도입한다.부동산,헤타페 대 fc 바르셀로나 라인업자동차 가액과 일반자산,금융자산을 포함한 총자산(부채 금액 제외)이 6억5500만원 이하 가구라면 장기전세주택을 신청할 수 있다.
저출생 대응 대책 취지에 맞게 입주 후 출산 가구에 대한 지원은 더욱 강화한다.재계약시 소득기준을 폐지해 자녀 한 명만 출산해도 소득,헤타페 대 fc 바르셀로나 라인업자산 증가와 관계없이 재계약(2년 단위)할 수 있게 한다.
지난 5월 발표한 출산 가구에 대한 인센티도 그대로 적용된다.1자녀 출산시 거주기간을 10년에서 20년으로 연장하고 2자녀 이상 출산시 해당 주택을 시세보다 최대 20% 저렴한 가격에 매수할 수 있도록 한다.자녀 증가에 따라 입주 후 10년차부터 넓은 평형 이주를 지원할 계획이다.
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아울러 젊은 신혼부부의 입주기회 확대를 위해 무주택기간 가점을 폐지한다.앞서 시는 입주자 선정 기준에 만30세 이후부터 산정된 무주택기간을 포함했다.이 경우 40세 이상이 만점자(무주택기간 10년 이상)가 돼 출산을 계획하는 젊은 신혼부부에게 주택을 제공한다는 정책 취지와 거리가 있다는 지적이 제기됐다.
시는 무주택기간 가점을 폐지하는 대신 △서울시 연속 거주기간 △청약저축 납입 횟수로 가점을 부여하기로 기준을 선정했다.높은 점수 순으로 선정하되 동점자는 추첨한다.
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 서류심사 결과는 오는 8월9일,헤타페 대 fc 바르셀로나 라인업최종 당첨자는 10월7일에 발표되며,당첨자는 오는 12월4일부터 입주할 예정이다.
한편 시는 신혼부부의 빠른 주거 안정을 지원하기 위해 8월 이후에도 장기전세주택Ⅱ 입주자를 모집한다다.△광진구(자양1 177호) △송파구(문정3 35호) △은평구(역촌1 33호) △관악구(봉천 18호) △구로구(개봉 16호) 등에 공급될 계획이다.
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