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인천광역시는 국토교통부에서 추진하는 도시혁신구역 선도사업 후보지에 인천역 복합개발사업이 선정됐다고 2일 밝혔다.
도시혁신구역(White Zone)으로 지정되면 토지의 용도·밀도 제약 없이 자유로운 개발이 가능하게 되며,국토부에서는 선도사업에 한 해 공간재구조화계획,솔레 어 바카라공공기여 협상 등 후속절차가 원활하게 진행될 수 있도록 사전컨설팅 등을 지원한다.
따라서,솔레 어 바카라2016년 국토부 입지규제최소구역으로 지정됐지만,철도,솔레 어 바카라플랫폼 등으로 인한 공간적 제약에 따른 사업성 부족으로 장기간 개발이 지연된 인천역 일원 개발도 속도가 붙을 전망이다.
인천시는 인천역 복합개발사업의 조속한 추진을 위해 오는 하반기 공간 재구조화 계획을 착수하고,솔레 어 바카라중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 2025년 하반기 도시혁신구역 지정,2026년 실시계획 인가 등 사업을 본격화할 계획이다.
시는 사업성과 원도심 정주환경 개선을 위해 기존 입지규제최소구역에 인천역 주변 낙후된 주거시설 등을 포함해 6만5484㎡로 사업구역을 확대했고,솔레 어 바카라토지이용계획상 복합역사와 광장 및 주상복합부지로 계획했다.
또한,체계적이고 안정적인 추진을 위해 공공주도 도시개발사업으로 추진할 계획이며,인근 내항 1･8부두 재개발사업과 상상플랫폼을 연계해 시너지가 높아질 것으로 기대하고 있다.
□ 인천시,제3보급단 이전사업 민간 공모 등
인천광역시는 인천도시공사와 함께 '제3보급단 등 군부대 이전사업'을 시행할 특수목적법인 내 민간참여자를 선정하기 위한 공모를 시행한다고 2일 밝혔다.
이 사업은 도심지 내 2개 군부대와 4개 예비군훈련장을 2개 지역으로 통합·재배치하고,종전 부지 약 110만㎡를 도시개발사업과 공원·체육시설 등으로 조성하는 사업이다.
지역별 계획으로 △부평구 산곡동 제3보급단 및 507여단 84만㎡는 공원·녹지 중심의 도시개발사업과 장고개 도로가 개설되고,△미추홀구 관교동 주안예비군훈련장 12만㎡는 근린공원 △서구 공촌동 남동구예비군훈련장 11만㎡는 체육시설 △서구 불로동 김포예비군훈련장 3만㎡는 도시개발사업이 추진된다.
공모로 선정되는 민간 참여자는 인천도시공사 등과 함께 특수목적법인을 설립해 군부대 이전사업과 종전 부지 도시개발사업을 시행하게 된다.특히 제3보급단 및 507여단 종전 부지 도시개발사업은 기존 도심지 내 대규모 토지를 일시에 확보할 수 있고,우수한 교통여건과 자연환경을 활용한 사업 추진이 가능하며,인천시와 인천도시공사가 함께 이끌어가는 사업이므로 합리적이고 신속하게 사업이 진행될 수 있는 장점이 있다.
공모신청 자격은 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄이어야 하고,건설 사업자와 재무적 출자사가 포함돼야 한다.기타 세부내용은 인천도시공사 홈페이지에 게시된 공고문과 사업계획서,7월 10일 홀리데이 인 인천 송도호텔에서 개최되는 사업설명회에서 확인할 수 있다.
□ 인천경제자유구역청,솔레 어 바카라제1회 추경 예산 501억 원 편성
인천경제자유구역청은 글로벌 비즈니스 프런티어로 한 단계 도약하기 위해 본예산 1조 4753억원에서 501억원이 늘어난 1조 5254억원 규모의 경제자유구역사업특별회계 제1회 추가경정예산을 편성했다고 밝혔다.
이번 추가경정예산은 본예산 대비 3.4%가 증가한 것으로 경제자유구역사업특별회계 역대 최대 규모며,지난 6월 28일 개최된 인천광역시의회 제295회 제1차 정례회에서 최종 확정됐다.
인천경제청은 시민이 생활에서 체감하는 살고 싶은 도시 조성을 위한 사업을 최우선으로 반영하고,글로벌 비즈니스 중심 도시로 한 걸음 더 나아가기 위한 미래 준비에 재원을 집중 투입할 방침이다.
추경 예산 재원은 송도 11-2공구 전기공급설비용지 매각 수입 209억원,청라국제도시 초과이익 재투자 210억원,이자 등 기타수입 등으로 마련됐다.
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