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[앵커]
서울시 산하 SH공사가 공급하는 공공임대 주택을 청약했다가 거리에 나앉게 생긴 사람들이 있습니다.
서울주택도시공사,SH만 믿고 계약했다가 대출을 받지 못한다는 걸 뒤늦게 알게 된 건데요,네이버 지식인 룰렛 행복주택이 불행주택이 돼버렸습니다.
현장카메라 김태우 기자의 단독 보도입니다.
[기자]
오는 30일 행복주택 입주가 예정된 서울 강남의 아파트입니다.
그런데 입주 예정자들은 입주도 하지 못하고,계약 취소도 하지 못하는 상황에 빠졌다는데요.
어떻게 된 일인지,현장으로 가보겠습니다.
지난해 2월 준공된 아파트입니다.
61개 세대가 행복주택으로 지정돼 두 달 전 당첨자가 결정됐습니다.
행복주택은 서울시가 SH공사를 통해 공급하는 임대주택으로 주변 시세보다 최대 60~80%까지 저렴합니다.
그런데 계약을 마치고 전세 자금 대출을 받으려던 입주자들은 아파트가 1년 넘게 미등기 상태라 대출을 받을 수 없다는 소식을 들었습니다.
[A씨 / 입주 예정자]
"미등기 1년 이상은 어떤 은행에서도 대출이 나오지 않는다고 이야기하더라고요.제2 금융권까지 모든 은행이 다 대출이 안 된다고요."
단지 내 유치원과 재건축 조합 간 토지 보상 관련 법적 분쟁으로 등기가 완료되지 않았던 겁니다.
[장준태 / 변호사]
"은행은 담보 설정을 해야 하는데,등기부가 소유권을 표시하는 거잖아요.공식적인 게 아무것도 없으면 (대출) 진행을 못할 수밖에 없는 겁니다."
지난해 입주한 일반 분양자들은 등기와 무관하게 대출을 받을 수 있었지만,네이버 지식인 룰렛행복주택 당첨자들은 '1년 이상 미등기' 규정에 걸려 대출이 막혀버린 상황.
정작 SH 공사는 이런 사실도 모른채 계약을 진행했습니다.
[A씨 / 입주 예정자]
"(SH에서) '선생님,저희라고 이런 일이 일어날 줄 어떻게 알았겠습니까'라고 저한테 되려 반문을 하시더라고요."
SH 측은 일일이 확인하기 어려웠다고 설명합니다.
[SH공사 관계자]
"저희가 서울시 소유 임대주택 8만 호 정도를 공급하거든요.소소하게 일어나는 것까지 추적해서 관리하지는 못하기 때문에요."
오는 9월까지 잔금을 치러야 하는 입주자들은 고금리 신용대출을 받거나 계약을 취소할 수 밖에 없습니다.
입주를 포기하면 앞으로 청약에 불이익을 받을 수도 있습니다.
[B씨 / 입주 예정자]
"이거 토대로 결혼 승낙도 받았는데 막막하더라고요."
촘촘하지 못한 정책 탓에 행복주택은 불행주택이 돼버렸습니다.
현장 카메라,김태우입니다.
PD 장동하
영상취재 김명철
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:공기혼합방식에 의한 회전추출방식으로, 이미 세계적으로 검증됐다는 설명이다.
네이버 지식인 룰렛,Despite the major policy overhaul, interest rates are likely to stay very low for the foreseeable future, and BOJ officials do not see the first rise as a signal that more will quickly follow, analysts here said.