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서울주택도시공사가 부실시공 피해를 막고 저렴한 주택 공급을 위해,쾰른 대 베르더100% 후분양제 도입과 건설 원가에 기반한 건축비 현실화를 촉구했습니다.
김헌동 SH 사장은 오늘(17일) 기자간담회에서,쾰른 대 베르더현재 건축비 기준이 되는 '기본형 건축비'는 원가보다 낮아 고품질 주택 공급이 어렵고,쾰른 대 베르더건축비를 메꾸기 위한 택지비 부풀리기와 분양가 상승을 부추기고 있다며 이같이 밝혔습니다.
이어,쾰른 대 베르더다음 달부터 SH가 공급하는 모든 주택은 완공 뒤 입주자를 모으겠다면서 실제 건축비를 근거로 분양가를 정할 수 있도록 관련법을 개선해야 한다고 강조했습니다.
SH에 따르면 지난 20년 동안 142개 단지를 분양하는 과정에서 택지비는 110% 이익을 봤지만 건축비는 10% 손해를 기록했습니다.
김헌동 사장은 건설비가 너무 적다 보니 주택공사들마저 택지비를 과도하게 부풀려 수익을 만들었고,쾰른 대 베르더이 때문에 20년간 건설 원가가 2배 올랐음에도 분양가는 2.7배나 뛰었다고 비판했습니다.
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