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본사 사옥 부지 컨설팅 착수
롯데건설이 서울 서초구 잠원동 본사 사옥 부지를 포함해 1조원 이상의 자산을 매각해 유동성 확보에 나선다.
해당 부지는 주거 선호도가 높은 지역에 자리하고 있으며,코로나 토토 팔라딘1978년 건립된 이후 리모델링을 거쳤으나 노후화가 진행돼 지속적인 개발 논의가 이어져 왔다.부지 면적은 약 1만㎡다. 지난 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정돼 공동주택 등 주거시설로 통합개발이 가능한 상태다.
롯데건설은 분석 결과를 받아본 후 자산 유동화 방법을 결정한다는 계획으로,토토이끼 배이 외에 보유 중인 수도권 창고 자산과 임대주택 리츠 지분 매각 등도 함께 검토 중이다.
본사 사옥은 자산 가치가 약 5000억원 수준으로 평가된다.나아가 나머지 자산까지 모두 매각할 경우 롯데건설은 총 1조원가량을 확보할 수 있을 전망이다.
롯데그룹은 최근 전 계열사를 대상으로 비핵심 사업 및 자산 매각을 진행 중이다.
롯데건설 관계자는 “본사 사옥은 매각을 검토 중이며,실제 카지노 - 무료 슬롯나머지 자산은 매각하는 쪽으로 거의 결정됐다”면서 “당장 유동성 확보가 시급한 상황이어서가 아니라 오히려 회사가 안정된 상황에서 자산 매각을 검토하는 편이 낫다고 판단해 검토에 착수한 것”이라고 말했다.
한편 롯데건설은 지난 2022년 이후로 우발채무를 꾸준히 감소시켜 현재 3조원 가량을 해소했다.부채비율 역시 안정적으로 관리하고 있다.꾸준한 매출 상승과 함께 지속적인 영업이익도 기록해왔다.2024년말 기준 약 1조원의 예금도 보유 중이다.
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