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[앵커]
서울시가 토지거래허가구역을 해제한 뒤 강남권 아파트값 오름세가 빨라지고 있습니다.경매시장에서도 이례적인 현상이 속출하고 있는데,영화 다시보기 사이트 디시낙찰가가 실거래가를 뛰어넘거나 채권자가 경매 매물을 다시 거둬들이는 일도 벌어지고 있습니다.
서영일 기자가 보도합니다.
[리포트]
지은지 7년 된 서울 송파구의 대규모 아파트 단지.지난주 전용 130㎡형이 경매에서 31억 1000만원대에 낙찰됐습니다.감정가 30억 5천만원은 물론 두달 전 실거래된 29억 7천만 원보다 높은 가격입니다.
남혁우 / 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원
"단기간 과열 국면을 보이다 보니까.앞으로 시장이 상승할 거라는 거에 대한 강한 기대감이 작용된 것도 있고요."
잠실의 또 다른 아파트는 채권자가 내놨던 경매 매물을 철회했습니다.토지거래허가구역 해제로 가격이 오르자 경매 시작가가 낮다며 마음을 바꾼 겁니다.
이주현 / 지지옥션 선임연구원
"채권자 입장에서도 경매로 넘어가면 시세보다 낮게 낙찰이 될 가능성이 크기 때문에 취하를 시켜주고 시장에서 소화할 수 있게 해주는게 이득이거든요."
집값이 하루가 다르게 오르면서 우선 매수계약을 했다가 자금이 묶여 계약을 파기하는 일도 있습니다.
최낙서 / 송파구 공인중개사
"일주일전 24억에 계약이 됐는데,토토중계오늘 12시쯤에 (매수자 문제로) 해약된 과정이라서 24억 5천으로 5천만 원 또 올리는."
정부는 강남 집값이 조금 오르고 있지만 걱정할 단계는 아니라는 입장이지만,오즈 퀸 토토이른바 '패닉 바잉' 전조현상이라는 지적도 나옵니다.
TV조선 서영일입니다.
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