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분양가 상승으로 기존 분양한 단지들이 강세를 보이는 가운데 경기 일산에서 초기 3,000만원대로 내 집 마련이 가능한‘휴먼빌 일산 클래스원’으로 수요자들의 시선이 집중되고 있다.앞서 진행한 줍줍 청약 1,포블렌세 대 마요르카2차 모두 마감을 이뤄내며,관심이 더욱 높아지는 분위기다.
실제 한국부동산원 청약홈에 따르면‘휴먼빌 일산 클래스원’은 지난 5월 진행한 1차,지난 18일 진행한 2차 임의공급 청약에서 모두 전 타입 마감을 기록했다.주변보다 합리적인 분양가를 갖추고,미래가치까지 높아 향후 시세차익을 기대할 수 있기 때문으로 분석된다.
이는 최근 전셋값,분양가 등이 천정부지로 치솟는 가운데 휴먼빌 일산 클래스원은 초기 자금 마련에 대한 부담이 낮고,합리적인 분양가를 갖춰 인기가 높아지고 있다는 분석이다.실제 한국부동산원 자료에 따르면 6월 셋째 주 수도권 평균 전셋값은 0.11%나 오르며,전 주 대비 상승폭이 커졌다.특히 서울은 57주 연속 오름세를 유지하는 것으로 나타났다.
업계 관계자는 “수도권 전역으로 전셋값 상승이 확산되면서 차라리 새 아파트를 선점하려는 수요자가 늘고 있는데,합리적인 분양가를 갖춘 기존 분양 단지 위주로 인기가 높아지고 있다”며,“특히 금융 혜택을 제공하는 단지는 초기 자금 부담도 타 단지보다 낮기 때문에 향후 수요자들의 더욱 높은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.
휴먼빌 일산 클래스원은 지하 2층~지상 최고 34층,4개동,포블렌세 대 마요르카총 529세대 규모로 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로만 구성된 것이 특징이다.전용면적 별로는 △84㎡A 296세대 △84㎡B 233세대다.
실제 휴먼빌 일산 클래스원은 타 단지에서는 볼 수 없는 금융혜택을 제공한다.먼저 계약금 정액제로 입주까지 계약금 5%만 내면 추가 비용 없이 일산에서 내 집 마련이 가능하다.단지의 분양가가 6억원 후반대부터 형성된 것을 감안하면 내 집 마련에 드는 초기 비용이 3,000만원 대로 타 단지보다 합리적이라는 평가다.
또한 발코니 확장 무상 혜택도 제공한다.발코니 확장의 경우 타 단지에서는 수천만원에 달하는 옵션으로 초기 비용 부담은 낮추고,더 널찍한 내 집 마련이 가능한 일석이조 효과를 누릴 수 있다.여기에 분양권 전매도 가능해 향후 부동산 시장이 회복되면 프리미엄도 기대할 수 있다는 분석이다.
휴먼빌 일산 클래스원은 일산을 대표하는 랜드마크로 떠오르는 단지로 일산에서도 최고 수준의 교육환경을 자랑하는 곳에 들어선다.풍동 인근지역에만 13개의 공공교육기관이 있다.단지는 바로 옆 은행초가 있는‘초품아’다.풍동초,풍동중,포블렌세 대 마요르카세원고 등을 도보로 통학 가능하며,수도권 3대 국제고등학교 중 한 곳인 고양국제고가 인근에 위치한다.일산에서 가장 규모가 큰 백마 학원가,포블렌세 대 마요르카풍동도서관 등도 인접해 있다.
또한 식사·풍동권 약 2만1,000세대 주거타운의 중심 입지를 차지한 만큼 주변 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있고,식골공원,은행마을공원,포블렌세 대 마요르카도촌천 등 자연환경도 잘 갖춰져 있다.
교통환경으로는 고일로,고양대로 등을 통해 자유로 진출이 용이하고,수도권제1순환고속도로,포블렌세 대 마요르카수원문산고속도로 등 주변 광역도로망도 잘 갖춰져 있다.여기에 경의중앙선·서해선 풍산역·백마역이 인접해 있고,근거리에 강남까지 30분이면 이동할 수 있는 GTX-A노선(예정)도 올해 개통을 앞두고 있다.
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