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서울 은평구 옛 국립보건원 부지를 미래 창조산업의 요람으로 탈바꿈시키는‘서울창조타운’프로젝트가 본격 추진된다.수도권 지하철 3·6호선 불광역과 인접하여 자리한 이 부지는 디지털미디어와 영상 등 창조산업에 특화된 경제 중심지로 발전할 계획이다.
서울시는 지난 20여 년간 유휴 부지로 남아있던 녹번동·불광동 일대 4만8000㎡의 부지를 매각 절차에 들어갔으며,용과 같이 마작 팁총 4545억원의 매각 예정가액으로 오는 4월 낙찰자 선정 후 매매 계약을 체결,2027년 첫 삽을 뜨는 것을 목표로 신속한 개발이 진행될 전망이다.
이 사업으로 인근 연신내역 일대에 대한 관심도 역시 높아지고 있다.연신내역은 최근 GTX-A 노선 개통으로 서울 도심 접근성이 크게 개선되면서 불광과 연신내 지역의 인프라 역시 눈에 띄게 발전하고 있는 상황이다.대조동 재개발 및 재건축 사업과 맞물려,이 지역은 창조타운과 함께 다각도의 개발 프로젝트로 부동산 시장의 주목을 받고 있다.
또한 연신내 역세권 일대를 개발하는 대규모 사업인 연신내 지구단위계획 등 다수의 개발호재로 지역 부동산 관계자들은 은평구 연신내역 일대 부동산 시장이 집중적으로 수혜를 입을 것으로 예상하고 있다.
이러한 개발 흐름 속에서,서울 지하철 연신내역 초역세권 입지를 갖춘‘빌리브 에이센트’가 성황리 계약 중으로 주목된다.지하철 3·6호선과 GTX-A 연신내역 트리플 역세권 단지로 서울창조타운 호재까지 품어 높은 미래가치를 누릴 것으로 기대된다.
우선 단지는 우수한 입지여건을 자랑한다.연신내역에서 GTX-A노선을 이용하면 서울역까지 약 5분으로 접근 가능해 강북 지역의 도심 접근성 높다.향후 2028년 GTX-A 완전 개통 시 삼성역까지 약 9분여 만에 도달 가능해 강남권으로의 접근성 또한 대폭 개선될 예정이다.
더불어 단지 주변 로데오거리,연서시장 등 다양한 상권과 다수의 학원가,구립도서관 등 각종 교육 인프라와 더불어 북한산 등의 자연환경까지 이용이 가능하며,특히 단지 내 상업시설인‘빌리브 에이센트 더 플레이스’내 서울시에서 직영운영 예정인 키움센터를 비롯,보드게임 추천 5인다양한 키테넌트와 함께 영화관이 입점될 예정으로 입주민들은 올인빌 라이프가 가능하다.
또한 높은 상품완성도를 갖춰 계약자들 사이에서도 호평을 받은 바 있는데,프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 무상 제공되며,각 층에 세대별 개별창고도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정이다.(101동은 지하층 설치 예정) 또한 은평구 최초 입주민 주거서비스를 도입(예정)해 입주민들의 삶의 질을 한층 높일 계획이다.
단지의 계약조건으로는 계약금 5% 납부와 계약 시 축하금을 지급(1차 중도금 납부 후 지급)하는 혜택을 제공하며,이를 통해 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화했다.
한편,5 천원 토토빌리브 에이센트는 스트레스DSR 1단계가 적용되며,지하5층~지상24층,전용면적 49~84㎡,네임드 파워볼 베픽총 492세대/실 규모로 조성된다.견본주택은 서울 은평구 수색로 일대에 있다.
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