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공사비 3.3㎡당 957만원 제시했지만 1차 무응찰… 사업 진행 난항

서울 서초구 방배7구역이 시공사 선정 재입찰을 진행한다./사진=이미지투데이 서울의 대표 부촌 가운데 한 곳인 서초구 방배동에서도 아파트재건축 시공사 선정에 실패해 재입찰을 진행한다.

19일 업계에 따르면 방배7구역 재건축 조합은 최근 진행된 시공사 선정 입찰이 무응찰로 유찰돼 지난 17일 재공고를 냈다.

앞선 현장 설명회 당시에는 ▲삼성물산 건설부문 ▲대우건설 ▲롯데건설 ▲HDC현대산업개발 등 대형 건설업체가 다수 참석했지만 본 입찰에 참여한 건설업체는 한 곳도 없었다.

지난 4월 입찰 공고 당시 3.3㎡당 공사비는 957만원,토토 보증 입플총 1772억원이 제시됐지만 고금리에 공사비 급등까지 거듭된 악재를 겪고 있는 주요 건설업체의 입맛을 충족시키지 못했다.

1차 시공사 선정 유찰에도 조합은 물러서지 않고 있다.조합은 재공고에도 공사비는 인상 없다고 못 박으며 기존과 같은 3.3㎡당 957만원으로 책정했다.3.3㎡당 957만원은 조합이 제시할 수 있는 최고 수준의 공사비라는 게 조합의 입장이다.

업계에서는 방배7구역이 지하철 7호선 내방역과 2호선 방배역 인근에 있는 최적의 입지로 평가받지만 총 316가구의 소규모 단지인 만큼 사업성이 높지 않아 주요 건설업체들이 입찰에 참여하지 않은 것으로 본다.

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