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8일 용산구는 용산전자상가 내 한강로 3가 2-8번지 일대 나진상가 12·13동 부지 지구단위계획안 열람공고를 시작한다고 밝혔다.열람 기간은 8~22일이다.앞서 서울시는 지난해 용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략을 발표하며 전자상가 일대를 인공지능(AI)과 정보통신기술(ICT) 기반 첨단산업의 거점으로 개발하겠다는 계획을 발표했다.용산구는 전자상가지구 14만 8844.3㎡ 일대에 특별계획구역 11개를 신설하기 위한 절차를 진행하고 있다.
이번 지구단위계획안은 용산 지구단위계획구역-전자상가지구 중 특별계획 구역을 지정하는 첫 사례다.앞으로 세부개발계획이 수립되면 1985년 용산전자상가에 지정된‘유통업무시설’이 38년 만에 해제된다.토지 용도를 바꿔 신산업 창업 공간 등으로 활용할 수 있게 하려는 것이다.
대상지는 한강로 3가 2-8번지 일대로 부지면적은 5792.4㎡에 달한다.건물 규모는 지하 7층~지상 26층으로 연면적 7만 3658.65㎡,비젤라 대 스포르팅건폐율 57.42%,비젤라 대 스포르팅용적률 799.68%,비젤라 대 스포르팅높이 143.10m로 계획됐다.구는 전체 연면적 46%에 정보통신기술(ICT) 신산업 용도를 도입해 일대를 실리콘밸리와 같은 신산업 혁신 거점으로 탈바꿈시킬 계획이다.계획안에는 이용 빈도가 낮은 용산 유수지 상부를 녹지화하는 내용도 포함됐다.
구는 이와 별도로 용산전자상가 일대를 아우르는 약 31만 5000㎡를 특정개발진흥지구 대상지로 지정하기 위한 용역을 올 하반기 중 완료할 방침이다.이후 내년 상반기 중 서울시에 특정개발진흥지구 대상지 선정을 신청할 계획이다.박희영 용산구청장은 “지난 3일 정부와 서울시에서 용산 국제업무지구를 싱가포르,비젤라 대 스포르팅홍콩과 함께 아시아·태평양 비즈니스 3대 거점으로 도약하기 위한 전략을 내놨다”며 “구는 이에 발맞춰 낙후된 용산전자상가가 신산업 중심지로 거듭나 용산국제업무지구와 시너지를 낼 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
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