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한국부동산원,성동구 0.10%⋯송파구 0.58%나 급등
아파트 전셋값 서울선 상승폭 확대되고 지방은 보합강남권에서 시작된 서울 아파트값 상승이 마포구와 용산구,성동구 등 '마용성'으로 번지고 있다.서울 전체 아파트값도 전주 대비 상승폭이 커졌다.

서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 주택과 아파트 단지의 모습.[사진=연합뉴스]

27일 한국부동산원이 조사한 2월 4주(24일 기준) 주간 아파트가격동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 상승했다.서울 아파트값 상승세는 2월 2주 0.02%에서 2주 연속 상승세가 커졌다.

한국부동산원은 "일부 지역·단지에서는 매물적체 영향 등으로 관망세 보이고 있으나 재건축과 주요 선호단지에서는 매수문의 꾸준하고 상승 거래 체결되는 등 서울 전체 상승가 지속되고 있다"고 전했다.

자치구 중 마용성 등 한강변 지역 상승폭이 커졌다.성동구(0.01%→0.10%)는 행당·금호동 위주로,광진구(0.05%→0.09%)는 광장·자양동 위주로,마포구(0.02%→0.09%)는 아현·신공덕동 준신축 위주로 상승했다.용산구(0.02%→0.08%) 또한 상승세가 이어졌다.

강남권에서는 송파구(0.58%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로,강남구(0.38%)는 압구정·대치·청담동 위주로,서초구(0.25%)는 잠원·서초동 위주로,강동구(0.09%)는 고덕·암사동 대단지 위주로,영등포구(0.06%)는 여의도·신길동 위주로 올랐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 전주(-0.03%) 대비 하락폭 축소됐다.수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환했고 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다.5대광역시(-0.06%→-0.06%),세종(-0.12%→-0.08%),8개도(-0.03%→-0.03%)도 약세였다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(45→53개)은 증가,보합 지역(10→9개)과 하락 지역(123→116개)은 감소했다.

2월 4주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률.[사진=한국부동산원]

전국 주간 아파트 전세가격은 보합세를 유지했다.수도권(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지,서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대,지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.5대광역시(0.00%→0.02%)는 상승했고,세종(-0.03%→-0.01%),8개도(-0.02%→-0.01%)는 하락했다.

서울은 입주영향 있는 지역과 외곽지역에서 전셋값이 하락했다.다만 선호도 높은 역세권과 대단지 중심으로 임차수요 지속되며 상승계약 체결되는 등 서울 전체 상승세가 이어졌다.

동대문구(-0.09%)는 장안·전농동 위주로,테무 룰렛 이벤트종로구(-0.02%)는 창신·숭인동 위주로 하락했다.반면 도봉구(0.05%)는 도봉·쌍문동 대단지 위주로,바카라 영업마포구(0.05%)는 도화·성산동 위주로,용산구(0.04%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로 상승했다.

강남권에서는 관악구(-0.02%)가 입주물량 영향있는 봉천동 위주로,구로구(-0.01%)는 구로·고척동 위주로 하락했지만 송파구(0.12%)는 신천·가락동 대단지 위주로,양천구(0.05%)는 목·신월동 역세권 위주로,영등포구(0.05%)는 대림·신길동 위주로 올랐다.

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