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[이데일리 송주오 기자] 지난달 가계대출이 전달보다 5조원 늘며 4년 만에 최대폭 늘어났다.이에 따라 정부는 시장 상황을 예의주시면서 대응책을 고심하고 있다.
은행권의 전월 대비 가계대출 증가액은 3조원을 상회했다.같은 기간 2금융권은 1조원 중반대를 기록하면서 5조원 안팎의 증가 폭을 기록할 것으로 관측된다.
금융당국은 새 학기 이사 수요와 설 연휴 영향 등으로 신용대출과 주택담보대출 수요가 늘어난 것으로 분석하고 있다.다만 연초 증가 폭이 이례적으로 큰 만큼 대출 흐름을 면밀히 주시하는 중이다.
금융당국이 2월 가계대출 증가폭을 주시하는 이유는 지난해 4월~7월 전달 대비 4~5조원 증가하던 가계대출이 8월 들어 수도권을 중심으로 부동산 거래 증가로 가격이 상승해 10조원대까지 증가폭이 커졌기 때문이다.
이에 정부는 오는 5일 김범석 기획재정부 차관 주재로 국토교통부와 금융당국이 참석한 가운데 부동산 시장 점검 회의를 열고,엠팍 토토토지거래허가제 완화 이후 부동산 시장 영향을 점검하고,롤 챔피언 랜덤 룰렛관련한 대응방안을 논의할 계획이다.
금융당국은 다주택자의 신규 주택 구입 목적 주담대 제한이나 부동산 갭투자(전세를 낀 주택 구입) 방지를 위한 조건부 전세자금대출 금지 등의 카드 시행 등을 고심하는 것으로 알려졌다.다만 가계대출 대응책이 시행되더라도 미분양이 극심한 지방은 제외될 가능성이 크다.
금융당국은 오는 7월 시행예정인 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)에서 수도권과 비수도권 간 스트레스 금리를 차등화하는 방안도 검토하고 있다.이외에도 전세대출 보증비율 차등화도 테이블 위에 올라왔다.하반기부터 90%로 일원화되는 전세대출 보증비율을 수도권만 더 낮추는 식이다.
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