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CR리츠 재도입 영향도 미미

(서울=뉴스1) 이승배 기자 = 정부가 리츠를 활용한 PF(프로젝트 파이낸싱) 지원에 본격적으로 나선다.9일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 지난달 28일 발표한 '건설경기 회복 지원 방안'의 일환으로 연내 CR리츠 재도입하기로 했다.기업구조조정(CR)리츠를 통해 지방 미분양 주택을 매입하는 등 건설사 및 시행사의 숨통을 틔워준다는 방침이다.사진은 9일 서울 시내의 한 미분양 아파트.2024.4.9/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1.All rights reserved.무단 전재 및 재배포,레알 소시에다드 대 지로나 fc 통계AI학습 이용 /사진=(서울=뉴스1) 이승배 기자
국내 부동산 시장에서 악성 미분양 문제가 심각해지고 있다.준공 후 미분양 주택 수는 10개월 연속 증가하며 전국적으로 1만3000가구를 넘어섰다.전체 미분양 가구 수는 7만2000가구로,레알 소시에다드 대 지로나 fc 통계이 역시 6개월 연속 증가 추세다.정부는 3월에 악성 미분양 주택을 매입 임대하는 미분양 CR(기업구조조정)리츠 제도를 10년 만에 재도입한다고 발표했으나,레알 소시에다드 대 지로나 fc 통계상황은 여전히 개선되지 않고 있다.

7일 국토교통부 '2024년 5월 주택통계'에 따르면 지난 5월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월 1만2968가구 대비 2.0%(262가구) 증가했다.준공 후 미분양 주택은 지난해 7월부터 10개월째 늘었다.1년 전과 비교하면 20% 가까이 늘어난 것이다.5월 수도권 준공 후 미분양 주택은 2424가구로 전월 대비 1.9% 증가했으며,지방은 1만806가구로 2.0% 늘었다.

미분양 주택도 6개월 연속 증가세다.5월 기준 전국 미분양 주택은 7만2129가구로 전월 7만1997가구 대비 0.2% 늘었다.수도권 미분양 주택은 1만4761가구로 전월 대비 0.7% 증가했고,레알 소시에다드 대 지로나 fc 통계지방 미분양 주택은 5만7368가구로 전월대비 26가구 많아졌다.

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