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전월比 확대되고 35개월 만에 최대
가계대출 증가 목표치 2%도 상회
주담대 금리 2%대로 주저앉고
2단계 스트레스 DSR 연기되자
당분간 가계대출 증가세 유지될 듯
[서울경제]
5대 은행의 가계대출이 한 달 새 5조 3400억 원가량 급증해 연초 관리 목표로 제시했던 증가율인 2%를 돌파했다.고정형 주택담보대출 금리가 2%대까지 내려간 가운데‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’2단계 도입도 두 달 연기되자 가계대출 증가 폭이 더욱 확대될 수 있다는 우려가 나온다.
1일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은 708조 5723억 원으로 전달 말 703조 2308억 원보다 5조 3415억 원 늘어 2021년 7월(6조 2009억 원) 이후 35개월 만에 가장 크게 늘었다.석 달 연속 증가했을 뿐만 아니라 두 달 연속 5조 원대를 기록했다.
올해 목표로 잡았던 가계대출 증가율도 이미 넘어섰다.5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협)는 올 1월 관계부처 합동으로 열린‘가계부채 현황 점검 회의’에서 가계대출 증가율을 1.5~2% 수준으로 관리하겠다고 금융 당국에 보고했다.이에 따르면 5대 은행은 올해 가계대출 증가 폭을 10조 3861억 원에서 13조 8481억 원 수준으로 관리해야 한다.하지만 지난달 가계대출 잔액이 지난해 말과 비교해 16조 1629억 원(2.33%) 불어나면서 관리 목표치를 넘어섰다.
전세자금대출을 포함한 주택담보대출(잔액 552조 1526억 원)이 5조 8467억 원 급증하며 가계대출 증가세를 주도했다.반면 개인신용대출 잔액은 102조 7781억 원으로 전월(102조 9924억 원)보다 2143억 원 감소했다.주택 관련 대출이 늘어난 것은 최근 부동산 거래와 함께 디딤돌대출,브라가 대 파나티나이코스신생아 특례대출 등 정책금융 수요가 늘어난 영향으로 보인다.한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매 거래는 지난해 12월 2만 6934가구였지만 3월 들어 4만 233가구,브라가 대 파나티나이코스4월 4만 4119가구,브라가 대 파나티나이코스5월에는 4만 3278 가구로 늘어왔다.
당분간 가계대출 증가세가 더욱 확대될 가능성이 높다.주담대 금리가 떨어져 대출 수요를 자극할 수 있기 때문이다.5대 은행의 고정형 주담대 금리는 이날 기준 연 2.94~5.76%로 집계됐다.올 5월 2일 연 3.48~5.78%과 비교해 최저금리가 0.54%포인트 떨어진 수준이다.주요 시중은행의 주담대 금리가 2%대까지 내려앉은 것은 2021년 3월 이후 약 3년 3개월 만이다.
아울러 금융 당국이 2단계 스트레스 DSR 시행을 두 달 연기해 대출 막차 수요가 늘어날 것으로 보인다.한 금융권 관계자는 “대출금리가 떨어졌는데 스트레스 DSR 도입까지 연장된 것은 가계대출 관리에 악재”라며 “향후 가계대출은 지금보다 더 빠른 속도로 늘어날 수 있다”고 말했다.오정근 건국대 경제학과 교수도 “2단계 DSR 연기가 자영업자 및 소상공인 부양에는 효과적일 수 있다”면서도 “그러한 효과는 일시적이고 결국 가계대출을 자극해 가계부채 리스크가 눈덩이처럼 불어날 수 있다”고 내다봤다.
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