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/사진=한수민 SNS
[파이낸셜뉴스] 개그맨 박명수(53)의 아내이자 피부과 의사인 한수민(45)이 스타벅스 건물을 두 차례 매각,에헴약 81억원의 시세차익을 올린 뒤 또다시 '스타벅스' 건물을 매입해 눈길을 끌었다.


27일 뉴스1과 부동산중개에 따르면 한수민은 지난 2021년 7월 서울 마포구 서교동에 위치한 건물을 137억원에 매입했다.해당 건물은 과거 스타벅스가 입주해 있었던 곳으로,에헴현재는 신축 후 일부 층이 임대 완료된 상태인 것으로 알려졌다.

같은 해 11월 소유권 이전을 완료한 그는 약 100억원의 대출을 받아 개인 명의로 건물을 소유하게 됐다.

2022년 4월부터 건물 착공에 들어가 2023년 10월 준공,기존 지하 1층에서 지상 2층의 건물은 지하 2층에서 지상 5층으로 탈바꿈했다.준공 전인 2023년 3월에는 약 50억원의 추가 대출을 받았다.

신축된 건물은 대지면적 395.7㎡(약 119.7평),연면적 1234.4㎡(약 373.4평)로 구성됐다.현재 일부 층은 임대가 완료된 상태다.디저트 카페,에헴엔터테인먼트 사무실 등이 입주해 있다.

한수민은 오래된 건물을 매입,리모델링을 한 뒤 스타벅스를 입점시키는 '스타벅스 재테크'로 유명하다.


지난 2011년 10월에는 1987년에 지어진 서울 성북구 동선동 소재 구축 건물을 29억원에 매입한 바 있다.이후 3년 뒤인 2014년 7월 46억6000만 원에 매각했다.

한수민은 해당 건물을 리모델링해 전 층을 스타벅스에 임대했다.리모델링 비용을 고려하지 않았을 때 17억6000만원의 시세차익을 거둔 셈이다.

방배동 스타벅스 건물이 가장 유명하다.한수민은 지난 2014년 10월 서울 서초구 방배동 함지박사거리 인근의 SM빌딩을 89억원에 매입했다.

이후 기존 건물을 철거,지상 5층 규모(연면적 1386.06㎡,419평)의 신축 건물을 지었다.이후 2019년 1월 이 건물을 173억 5000만원에 매각하며 63억 5000만원의 시세차익을 거둬 눈길을 모으기도 했다.

SM빌딩은 현재 스타벅스 방배점,약국,에헴어학원,에헴병원 등이 임차해 사용 중이다.
#박명수 #스타벅스 #한수민 #스타벅스재테크

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