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집값 회복세 맞물려 가계 빚 증가세 부추길 수도
시중은행 가계대출 이미 빠르게 늘고 있어
'대출 막차' 수요까지 몰려 증가 폭 확대 우려[앵커]
은행권 주택담보대출 금리가 2년 만에 가장 낮은 수준을 기록했습니다.
서울 등 일부 지역에서 집값이 오르고 있는 상황과 맞물려 가계대출이 다시 튈 수 있다는 우려가 나옵니다.
이형원 기자입니다.
[기자]
주택담보대출 금리가 7개월째 내림세를 이어갔습니다.
지난달 은행권 주담대 금리는 3.91%로 4월보다 0.02%p 떨어졌습니다.
재작년 5월 이후 2년 만에 최저치입니다.
[서정석 / 한국은행 경제통계국 금융통계팀 팀장 : 주요 지표 금리인 은행채 5년물이 5월 6월 들어서도 하락하면서 은행 주담대 금리 대출금리 하방 압력으로 작용하고 있습니다.]
문제는 금리 하락이 집값 회복세와 맞물려 가계 빚 증가세를 부추길 수 있다는 점입니다.
서울 아파트 가격은 14주 연속 올랐고,2023 신한은행 sol kbo 올스타전오름폭도 커졌습니다.
이런 상황에 시중은행 가계대출은 이미 빠르게 늘고 있습니다.
5대 은행 가계대출 잔액은 707조 원이 훌쩍 넘습니다.
지난달보다 4조 5천억 원 가까이 늘었습니다.
여기에 '대출 막차' 수요까지 몰리면서 증가 폭이 더 커질 수 있다는 우려도 나옵니다.
정부가 대출 한도를 줄이는 스트레스 DSR 2단계 시행을 두 달 연기했기 때문입니다.
[김상봉 / 한성대 경제학과 교수 : 서울하고 이제 웬만한 곳 집값이 최고점의 92%에서 93%까지 와 있어요.집값이 상승하면 당연히 담보대출이 늘 수밖에 없죠.스트레스 DSR을 연기한 두 달 동안 담보 대출이 더 늘 수가 있어요.]
정책 신뢰성마저 흔들리는 가운데 결국,2023 신한은행 sol kbo 올스타전주택시장 회복 속도와 기준금리 인하 기대감에 따라 가계 빚 규모가 좌우될 것으로 보입니다.
YTN 이형원입니다.
영상편집 : 정치윤
그래픽 : 이나영
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