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서울주택도시공사가 부실시공 피해를 막고 저렴한 주택 공급을 위해,야구 지진100% 후분양제 도입과 건설 원가에 기반한 건축비 현실화를 촉구했습니다.
김헌동 SH 사장은 오늘(17일) 기자간담회에서,야구 지진현재 건축비 기준이 되는 '기본형 건축비'는 원가보다 낮아 고품질 주택 공급이 어렵고,야구 지진건축비를 메꾸기 위한 택지비 부풀리기와 분양가 상승을 부추기고 있다며 이같이 밝혔습니다.
이어,야구 지진다음 달부터 SH가 공급하는 모든 주택은 완공 뒤 입주자를 모으겠다면서 실제 건축비를 근거로 분양가를 정할 수 있도록 관련법을 개선해야 한다고 강조했습니다.
SH에 따르면 지난 20년 동안 142개 단지를 분양하는 과정에서 택지비는 110% 이익을 봤지만 건축비는 10% 손해를 기록했습니다.
김헌동 사장은 건설비가 너무 적다 보니 주택공사들마저 택지비를 과도하게 부풀려 수익을 만들었고,야구 지진이 때문에 20년간 건설 원가가 2배 올랐음에도 분양가는 2.7배나 뛰었다고 비판했습니다.
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야구 지진,김 연구원은 “HBM 품질인증을 위해 1000시간의 테스트 시간이 소요된다는 점이 걸림돌”이라며 “종합 검사 과정이 필요하고, 마지막 테스트 탈락 후 일부 테스트 과정이 생략되더라도 수십 일의 검사 시간이 필요하다”고 분석했다.