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▲ 부산의 매입임대주택
정부가 올해부터 내년까지 2년간 매입임대주택 12만 가구를 공급합니다.
국토교통부는 오늘(17일) 오전 경제관계장관회의에서 의결된 '하반기 매입임대주택 신속 공급계획'을 통해 매입임대주택의 70%를 수도권에서 공급하겠다고 밝혔습니다.
매입임대주택 총 12만 가구 중 7만 5천 가구는 신축 주택을 사들여 무주택 저소득층·청년에게 시세의 30∼50%에 임대하는 '신축 매입임대주택'입니다.
한국토지주택공사,브라가 대 벤피카LH가 신축 오피스텔을 매입한 후 무주택 중산층 가구에 시세의 90% 수준으로 전세를 놓는 '신축 든든전세주택'은 1만 5천 가구입니다.
주택도시보증공사,브라가 대 벤피카HUG는 기존에 지어진 비아파트 1만 가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급합니다.
이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당합니다.
전세보증금 반환보증을 운영하는 HUG는 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 회수합니다.
이 과정에서 HUG가 경매 낙찰받은 주택을 전세로 공급하게 됩니다.
준공 주택을 매입해 시세의 30∼50%로 공급하는 '기축 매입임대주택' 공급 물량은 2만 가구입니다.
국토부는 올해 하반기 신축 매임임대주택 공급 목표 물량인 4만 가구를 달성하기 위해 이 중 대부분을 차지하는 LH 물량의 월별 이행계획을 철저하게 점검하겠다고 밝혔습니다.
이와 함께 불필요한 업무 기간을 줄이고,브라가 대 벤피카매입 심의 횟수를 늘려 매입 약정 체결 기간을 7개월에서 5개월로 단축하기로 했습니다.
신속한 주택 매입을 위해 LH 수도권 매입 총괄관리 TF를 신설하는 등 조직을 확대하고 인력 40명을 충원합니다.
건설 원가 상승을 고려해 정부가 지원하는 매입 단가를 높이는 방안도 검토되고 있습니다.
(사진=국토교통부 제공,브라가 대 벤피카연합뉴스)
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