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[파이낸셜뉴스]전용 59㎡ 이하 서울 소형 아파트 매매거래에서 6억원 미만 비중이 역대 최저인 것으로 나타났다.중저가 소형 아파트가 줄어들고 있는 것으로 풀이된다.
3일 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과,올해 1~5월 전용 59㎡이하 서울 아파트 매매 거래량은 총 8180건으로 집계됐다.이중 매매 가격 6억원 미만 거래량은 3024건으로 전체의 37.0% 비중을 차지했다.이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다.
올해 거래비중을 금액대별로 살펴보면,아르하6억~9억원 미만 매매거래량은 2421건으로 29.6% 비중을 차지하며 가장 많았다.이어 9억~15억원 미만 거래량은 2256건으로 27.6%,아르하15억원이상 거래량은 479건으로 5.9%다.전년동기 9억~15억원 미만 거래비율은 19.2%였는데 올해 들어 8.4%p 상승했다.
서울 자치구 중 6억원 미만 소형 아파트 거래 비중이 가장 낮은 자치구는 성동구다.성동구는 474건 가운데 6억원 미만 거래는 6건으로 전체의 1.3% 비중을 보였다.이밖에 용산 4.3%,송파 9.6%,아르하마포 10.7%,강남 12.1%,아르하강동 12.5%,동작 13.9%,아르하서초 15.8% 등으로 집계됐다.반면 6억원 미만 거래 비중이 가장 높은 자치구는‘도봉구’로 251건 중 6억원 미만 거래가 224건(89.2%)이었다.
올해 들어 전용면적 60㎡이하 아파트는 역대 최고가를 갈아치웠다.지난 5월 서울 용산구 한남동에 위치한‘한남더힐’전용 59㎡는 32억원(5층)에 거래됐다.지난 3월 동일 아파트 같은 면적이 31억7000만원(6층)에 거래됐는데 2달만에 3000만원이 오름 셈이다.
부동산 업계는 매매가격 및 전세가격이 동반 상승하면서 6억원 미만 소형 서울 아파트가 줄고 있다고 봤다.황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “1~2인 가구 증가로 소형 아파트 주택 수요가 늘어나고 있다”며 “전셋값과 분양가가 상승하자 중저가 서울 소형 아파트가 줄어들고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.
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：비명계 중 경선에 나선 현역은 송갑석(재선·광주 서갑) 의원만 결과를 기다리게 됐다.
아르하, 유행을 타지 않는 게임, 때론 패자가 되고 때론 승자가 되는 게임, 내가 겪는 모든 과정이 아주 소중한 진실된 게임, 그런 게임 말이다.