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서울시 지주택 현황 <서울시>서울시가 지역주택조합 사업이 잘 되는 곳은 행정지원을 통해 사업 속도를 내고,사업추진이 불투명한 곳은 정리하는‘서울형 지역주택조합 관리방안’을 실시한다고 19일 밝혔다.

서울시에 따르면 서울 내 지역주택조합 사업지 118곳 중 73%(87곳)이 지구단위계획에 이르지 못하고 조합원 모집 신고 단계에 멈춰있는 상황이다.이 과정에서 불투명한 조합 운영으로 조합원 피해가 발생하는 일이 잦았다.지역주택조합은‘지옥주택조합’이라는 오명까지 붙은 실정이다.

우선 시는 지역주택조합 사업지 중 적법하고 원활히 추진되는 사업장은 행정지원을 통해 신속하게 정비사업 절차를 밟을 수 있도록 돕는다.서울시 내에 약 20개 사업장이 원활히 추진되고 있어 향후 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

반면 토지매입에 어려움을 겪어 일몰기한이 지난 사업장은 자진 해산을 독려하는 등 사업 정리를 유도한다.또 구청장이‘직권해산’을 추진할 곳을 파악해 전문가 합동 청산지원반 등의 파견도 준비한다.

서울형 지주택 관리방안 <서울시>한편 시는 무분별한 지역주택사업 추진을 막기 위해 사업 진입요건을 강화하기로 했다.기존에 조합원을 모집한 뒤 지구단위계획을 수립하던 절차를 바꿔 도시계획을 선행한 뒤 모집 신고하도록 개선하기로 했다.

지역주택사업의 공공 지원도 강화한다.자금차입,올림피아 토토 도메인업체 선정 등 주요 안건을 결정하는 총회에 공공변호사가 필히 입회하도록 한다.또 표준화된 사업 관련 서식을 배포하는 등 투명한 조합 운영과 조합원 보호에 나서기로 했다.

조합과 조합원 간 정보 불균형을 막기 위해 올해 하반기 중 지역주택조합 피해상담지원센터가 설치된다.서울시와 자치구 누리집에도 사업 주요현황 등 지역주택조합 운영과 관련한 주요 정보가 상시 공개된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “지주택 사업주체가 조합원에게 징수한 사업비용에 의존하는 것을 막기 위해 조합설립인가 시 토지 소유권 확보 요건을 더 높이고,올림피아 토토 도메인매입 토지 중 일정 부분은 사업비용 담보대출을 금지토록 건의하는 등 제도개선도 병행할 것”이라고 밝혔다.

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올림피아 토토 도메인,수산식품 수출단지 조성사업은 지난 2016년 12월 전라남도의 ‘고차가공 수산식품 수출단지 조성 연구용역’을 바탕으로 2017년 2월 예비타당성 조사 선정·의뢰, 2019년 1월 정부 예비타당성 조사 면제 사업 선정, 2020년 12월 기본계획 수립과 2023년 8월 기본·실시설계 완료, 2023년 9월 기획재정부 총사업비 협의 등의 준비를 거쳤다.