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정부 고정금리형 확대 여파
고정형 산정 기준 은행채 금리
美 긴축완화 기대감에 '뚝뚝'
변동형 기준인 코픽스는 반등
은행들 줄줄이 최저금리 올려은행권 주택담보대출 금리가 유형별로 다른 방향으로 움직이는‘주담대 디커플링(탈동조화)’현상이 나타나고 있다.
고정금리형 주담대 금리는 하락하는 데 비해 변동금리형 주담대 금리는 정체되거나 오히려 오르고 있어서다.고정금리형 주담대 금리 산정 기준으로 쓰이는 은행채 장기물 금리가 한국은행 기준금리(연 3.5%)와 엇비슷한 수준까지 낮아진 가운데 정부가 고정금리형 주담대 비중 확대 정책을 추진한 결과로 풀이된다.