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올해 하반기 전국에서 19만3천여 가구가 신규 공급될 예정이다.
8일 직방이 하반기 아파트 분양 예정 물량을 조사한 결과,전국 222개 단지에서 19만3,829가구가 수요자를 모집할 계획인 것으로 집계됐다.이는 지난해 연간 분양 물량 대비 4%가량 많은 수치다.최근 새 아파트에 대한 관심이 높아지자 건설사들이 미뤘던 분양에 나선 영향으로 풀이된다.
월별 분양 물량이 가장 많은 시기는 7월(2만8,323가구)이었으며,8월 2만684가구,9월 1만9,723가구,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위10월 1만6,932가구 등 연말로 갈수록 물량이 줄어든다.다만 아직 구체적인 분양 시기를 잡지 못한 가구도 8만9,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위736가구에 달해 실제 분양이 집중되는 시기는 달라질 수 있다.
지역별로는 수도권에 10만8,675가구,지방에 8만5,154가구가 각각 공급된다.
경기도에 전체의 절반이 넘는 6만2천703가구가 분양하며,서울 2만7천583가구,인천 1만8천389가구 등 수도권에 물량이 대거 집중됐다.
지방에서는 대단지 재개발·재건축이 예정된 부산이 1만3,192가구로 신축 입주자를 가장 많이 모집한다.
이어 대전 1만2,331가구,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위대구 1만2,028가구,충남 1만469가구,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위경북 7,710가구,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위경남 7,479가구,세비야 fc 대 레알 마드리드 순위충북 5,161가구,울산 5,59가구 순으로 집계됐다.
시장에서는 '옥석 가리기'가 지속될 전망이다.김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "서울을 포함한 수도권 일부 지역은 전세 불안과 공급부족 등의 우려로 새 아파트에 대한 수요가 전반적으로 높을 것으로 예상된다"며 "하지만 치솟는 분양가가 부담으로 작용해 가격 경쟁력에 따라 수요자들의 관심이 집중될 것"이라고 내다봤다.
이어 "지방의 경우 수요층이 한정적인 상태에서 적체된 미분양 물량에 새 아파트 청약으로 선택의 폭까지 넓어져 입지와 분양가의 경쟁력을 따져 청약하는 쏠림 현상이 더욱 심화될 것"이라고 덧붙였다.
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