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한국부동산원 주간 아파트값 동향
신생아 특례 대출 지원 대상 확대,난 딴 돈의 반만 가져가매수 심리 회복세 등 영향으로 서울의 아파트 매맷값 상승 폭이 커지고 있다.
27일 한국부동산원의‘주간 아파트가격 동향’을 보면,6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.18% 오르면서 14주 연속 상승세를 이어갔다.상승 폭도 전주(0.15%)에 비해 커졌다.이번 주 상승 폭은 2021년 10월 첫째 주(0.19%) 이후 2년9개월 만에 최대 폭이다.
구별로 보면 성동구(0.38%),난 딴 돈의 반만 가져가용산·마포구(0.31%),광진·서초구(0.29%),은평구(0.23%),송파·영등포구(0.20%) 등의 차례로 상승 폭이 컸다.경기도에선 지역별로 상승과 하락이 혼재되는 가운데 과천시(0.38%),난 딴 돈의 반만 가져가성남 분당구(0.33%) 등이 비교적 큰 폭으로 올랐다.수도권 전체 아파트 매맷값 상승 폭은 0.07%로 지난주와 같았다.
부동산원은 “서울의 경우 선호단지 위주로 매수 문의가 꾸준한 가운데 거래 가격 상승 후에도 매도 희망 가격 상향 조정이 지속되고 있으며,난 딴 돈의 반만 가져가가격 상승 기대심리가 인근 단지로 확대되면서 상승 폭이 커졌다”고 밝혔다.
부동산 업계에선 시가 9억원 이하,전용면적 85㎡ 이하 주택을 구입할 때 최대 5억원까지 저리(연 1.6~3.3%)로 빌려주는 정책자금인‘신생아 특례 대출’이 서울·수도권 아파트 시장에 영향을 끼치고 있는 것으로 본다.서울부동산정보광장 집계를 보면,지난달(매매계약일 기준) 서울 아파트 매매 거래량은 4892건으로 집계됐다.아직 거래신고 기한(계약 후 30일 이내)이 3일 남은 점을 고려할 때 5천건을 넘어설 것으로 예상된다.지난 1~2월 월간 2천건대 수준이었던 서울 아파트 매매 거래량은 3월 신생아 특례 대출의 본격 시행과 함께 4천건대로 올라서면서 석달 연속 증가세다.
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：2010년 3만7700명에 불과했던 기쿠요마치 인구는 4만4500여 명으로 18%가 늘어났다.
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