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서울시,'국제교류복합지구 및 인근지역 토지거래허가구역 재지정 상정안 조기 재심의
13일 서울시 등에 따르면 이르면 이번 주 시 도시계획위원회를 열고 '국제교류복합지구 및 인근지역 토지거래허가구역 재지정 상정안'을 다시 심의한다.
4년째 묶여있는 강남·송파 일대 토지거래허가구역에 변화가 있을 것으로 예상된다.시 내부적으로는 구역 내 투기우려가 낮은 지역에 대해 일부 지정을 해제하는 쪽으로 가닥을 잡은 것으로 전해진다.강남 대치·삼성·청담동(9.2㎢)과 잠실동(5.2㎢) 등 인근 지역은 2020년 6월 23일 처음 토지거래허가구역으로 지정됐다.이후 네 번 연장을 거쳐 현재까지 유지 중이다.
시는 앞서 이달 초 도시계획위원회에서 국제교류복합지구 및 인근 4개 동(송파구 잠실동,강남구 삼성·청담·대치동) 총 14.4㎢의 토지거래허가구역 재지정(안)을 논의,이례적으로 안건을 보류하고 재논의하기로 결정했다.서울 아파트 가격 회복 및 거래량 증가추세,토지거래허가구역과 전세시장의 연관성,일반아파트와 재건축 단지의 가격 상승 요인 등 다양한 요인에 대한 검토가 필요하다는 이유에서였다.
재심의는 당초 이달 19일 전후해 열릴 예정이었으나 일정을 1주일가량 앞당겼다.재지정 보류 기간이 길어지면 오히려 시장 투기수요를 부추기고 불확실성을 키울 수 있기 때문으로 풀이된다.서울시 관계자는 "해당 지역 토지거래허가구역 재지정안을 조기 재심의하기로 했다"며 "일부 지역은 지정을 해제하는 방향도 검토 중이지만,호화 카지노 $500 무료심의 내용에 따라 재지정이 유지될 가능성도 남아있다"고 말했다.
토지거래허가제는 부동산 투기를 막고 건전한 토지 거래를 유도하기 위해 도입된 제도다.현재 서울에 지정된 토지거래허가구역 면적은 총 55.85㎢다.이 구역은 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장,호화 카지노 $500 무료구청장 등의 허가를 받아야 한다.실거주 목적으로만 매매할 수 있기 때문에,호화 카지노 $500 무료전세를 끼고 사는 이른바 '갭투자'는 불가능하다.한 번 지정되면 매년 서울시 도시계획위원회가 전체 회의에서 재지정 여부를 결정한다.
앞서 서울시는 4월 압구정·여의도 아파트지구,호화 카지노 $500 무료목동택지개발지구,성수전략정비구역 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 1년 연장했다.
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