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서울시는 18일 제4차 공공주택통합심의위원회를 열고 신길2구역 도심 공공주택 복합사업계획안을 조건부 가결했다고 19일 밝혔다.지난 2021년 공공주택 특별법 개정에 따라 신설된 도심 공공주택 복합사업은 준공업지역이나 저층 주거지역 등 민간 정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여해 신속하게 주택을 공급하는 정책이다.
저층 주거지역으로는 신길2구역이 처음으로 통합심의를 통과했다.
복합사업계획안에 따라 신길2구역에는 연면적 21만8918㎡,박문성 월드컵용적률 300% 이하 지하 3층∼지상 45층 규모의 공공주택 1332세대가 공급된다.
주택 유형별로는 공공분양주택 905세대,박문성 월드컵이익공유형 분양주택 267세대,박문성 월드컵공공임대주택 160세대다.오는 2026년 하반기 착공에 들어가 2029년 준공이 목표다.아파트는 분양·임대 세대 간 구분을 없앤 '소셜믹스' 단지로 구현된다.
시는 우신초교 일대에 경관녹지를 조성해 단지 진입로 보행환경을 개선하기로 했다.매낙골 근린공원과 녹지 축을 연결하는 문화공원도 만든다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "신길동 일대 노후 저층 주거지에 주택뿐만 아니라 경관녹지,박문성 월드컵문화공원 등 충분한 기반 시설이 공급돼 지역사회가 활성화하고 열악한 주거환경이 개선될 것으로 기대한다"고 말했다.
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박문성 월드컵,주민 찬·반 동의율 가점 강화"재개발 의지 강한 곳만 선정" 빌라가 밀집한 서울 주택가 모습.