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서울 재건축아파트 가격 2년 만에 상승폭 최대
서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 오르면서 4주 연속 상승세를 보였다.서울 재건축아파트 매매가격은 0.04% 상승해 약 2년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.
5일 부동산R114에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.02% 올랐다.전주(0.01%) 대비 상승폭이 혹대됐다.재건축은 0.04% 올랐고 일반 아파트는 0.02% 올랐다.
서울 25개 구 가운데 14곳이 상승하면서 지난 주(6곳) 보다 상승지역이 2배 이상 늘었다.지역별로 광진구(0.11%),강서구(0.11%),마포구(0.07%),서초구(0.06%),성동구(0.04%),서대문구(0.04%),동작구(0.04%) 등이 올랐다.
신도시 아파트값은 지난주 0.01% 상승에서 이번 주 보합(0%) 전환했다.경기·인천은 0.1% 오르면서 지난주 상승폭을 유지했다.신도시는 평촌(0.01%)이 오르고,대구 석빙고비 탁본나머지 지역은 모두 보합을 기록했다.경기·인천 개별지역은 화성(0.04%),대구 석빙고비 탁본오산(0.02%),수원(0.02%),군포(0.02%),대구 석빙고비 탁본안산(0.01%),인천(0.01%) 등이 오른 반면,구리(-0.01%)는 떨어졌다.
서울 전세가격은 0.01% 오르면서 4주 연속 상승세를 유지했다.전주 대비 상승폭을 유지했다.경기·인천은 0.01% 상승했고 신도시는 보합(0%)을 기록했다.
부동산R114는 “매매가격 회복세와 전·월세값 상승,정책 대출 효과 등이 맞물리며 집값이 더 오르기 전에 상급지로 갈아타려는 수요와 내 집 마련 대기 수요가 매수 타이밍을 앞당긴 것으로 판단된다”며 “이 같은 추세에 힘입어 최근 선호단지를 중심으로 매도호가 상향 움직임이 확산되는 분위기”라고 했다.
그러면서 “장마와 다가오는 휴가철 등 계절적 비수기 도래에 호가를 수용하는 추격 매수가 뒤따를지 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다.
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