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2단계 시행 시 은행권과 제2금융권 주담대,스파르타 로테르담 대 페예노르트약 3%~9% 한도 감소 전망

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 오는 9월 1일부터 시행된다.2단계에서는 신용대출과 제2금융권 주택담보대출(주담대)도 포함되며 스트레스 금리 역시 상승한다.

스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성을 감안해 DSR 산정시 일정수준의 가산금리를 부과해 대출 한도를 산출하는 제도다.

금융위원회는 관계기관과 협의해 9월 1일부터 스트레스 DSR 2단계 조치를 시행한다고 밝혔다.

금융위는 ▷현재 서민·자영업자의 어려움 해소를 위해 '범정부적 자영업자 지원대책'이 논의되는 상황 ▷전반적인 부동산 PF 시장 연착륙 과정 등을 감안해 기존 7월 1일 시행에서 2개월 늦췄다고 설명했다.

스트레스 DSR 2단계가 시행될 경우 스트레스 금리는 1단계 0.38%에서 증가한 0.75%(1.5%의 기본 스트레스 금리의 50% 적용)가 된다.

적용 대상 상품도 추가된다.스트레스 DSR 2단계에는 은행권 신용대출과 제2금융권 주담대가 포함되는데,스파르타 로테르담 대 페예노르트신용대출의 경우 신용대출 잔액이 1억원을 초과하는 경우만 스트레스 금리가 부과될 예정이다.

차주별 DSR 최대 대출 한도도 달라진다.은행권과 제2금융권 주담대의 경우,스파르타 로테르담 대 페예노르트변동형·혼합형·주기형 대출 유형에 따라 약 3~9% 수준의 한도 감소가 이뤄질 전망이다.은행권 신용대출은 금리유형,스파르타 로테르담 대 페예노르트만기에 따라 약 1~2% 수준의 한도 감소가 예상된다.

금융위 관계자는 "스트레스 DSR은 장기대출 이용에 따르는 금리변동 위험을 명확히 인식하게 하는 등 가계부채의 질적개선에 기여한다"며 "특히 금리하락에 따른 대출한도 확대효과를 제어할 수 있는 '자동 제어장치'로서의 역할을 하는 만큼,스파르타 로테르담 대 페예노르트향후 금리 하락시 그 의의가 더욱 커질 것"이라고 말했다.

한편,스파르타 로테르담 대 페예노르트금융위는 스트레스 DSR 3단계의 시행 시기는 2단계 안착 추이를 고려해 향후 확정 짓는다는 방침이다.

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