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지난해 상반기 '상승 응답' 12%에서 '계단식 상승'
인기지역 가격 상승에 기준금리 인하 기대감 영향
100명 중 36명은 올해 하반기 집값이 오를 것으로 전망한다는 설문조사 결과가 나왔다.지난해 같은 기간 대비 12%포인트 증가한 것으로,wuppertal기준금리 인하 기대감 등에 따른 부동산 시장 회복세가 매매 심리에 영향을 끼친 것으로 풀이된다.
부동산R114가 지난달 24일부터 이달 5일까지 전국 1028명을 대상으로 하반기 주택 시장 전망을 설문조사해 10일 발표한 자료에 따르면,wuppertal응답자 가운데 36%는 하반기 집값이 오를 것으로 전망했다.하락할 것이란 응답은 21%,보합일 것이란 응답은 43%로 나타났다.
직전 조사였던 올해 상반기 주택 시장 전망에선 상승 30%,하락 25%로 집계된 바 있다.6개월 만에 상승 응답이 6% 증가한 것이다.
1년 전이었던 2023년 하반기 주택 시장 전망 조사에서는 상승 응답이 24%에 그쳐,1년 만에 12%포인트 늘었다.하락 응답은 지난해 35%에서 14%포인트 크게 줄었다.
하반기 집값이 오를 것으로 전망한 응답자 가운데 32.05%는 그 이유로 '핵심 지역의 아파트 가격 상승'을 꼽았다.올해 들어 서울 강남권과 마포‧용산‧성동구 등 한강 벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 주요 지역의 가격이 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다.
그 다음으로는 '기준 금리 인상 기조 변화(23.56%)'를 주요 이유로 선택했다.뒤이어 △급매물 위주로 실수요층 유입 (11.23%) △아파트 분양시장 활성화(9.32%) △서울 등 주요 도심의 공급부족 심화(7.40%) 등이 거론됐다.
반대로 하반기 집값 하락 전망의 이유로는 △경기 침체 가능성(39.91%) △대출 금리 부담 영향(14.22%) △가격 부담에 따른 수요 감소(10.55%) △대출 규제로 매수세 약화(10.55%) △이자 및 세금 부담으로 인한 매물 증가(7.80%) 순으로 나타났다.
한편 하반기 임대차 시장에 대한 전망에서는 상승 전망이 하락 전망을 크게 압도했다.전세 가격은 상승 응답이 42.80%,wuppertal하락 응답이 13.33%로 상승 비중이 3배 이상 많았다.월세 가격 전망도 상승 응답이 44.75%,하락 응답이 9.82%로 4.6배 더 많다.
부동산R114 측은 "최근 들어 수요 대비 전세물건 부족 현상이 심화되면서 상대적으로 신축 공급이 부족한 아파트 시장을 중심으로 전∙월세 가격의 추세 상승이 예견되는 분위기"라고 평가했다.
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:지난 3월 1일부터 시작하여 서울, 평양, 진남포, 안주, 중화, 강서, 선성, 성천 및 기타 각지에서 많게는 수천 명, 적게는 수백 명의 남녀 학생들이 시가행진을 하고 독립가를 부르고 찬송시를 읊으며 함께 모여 강연을 하고 "독립하지 못하면 차라리 죽으리라", "마지막 한 사람이 남을 때까지 멈추지 말고 피를 흘리자" 등 구호를 높이 불렀다.
wuppertal,━수지 와일스 “트럼프 센 발언 무시하라”행사 마지막날인 지난달 31일 비공개 프리젠테이션에서 와일스 고문은 각종 차트를 동원해 가며 트럼프가 공화당 대선 후보가 될 수밖에 없는 이유와 11월 대선 필승 전략 등을 설명했다고 한다.