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지난달 미분양이 수도권에서 한달새 2천가구 이상 늘어 7만2천가구로 불어났다.다 지어졌지만 분양되지 않은‘악성 미분양’(준공 후 미분양) 주택은 2만3천가구에 육박하며 11년 3개월 만에 최고치를 경신했다.
28일 국토교통부의‘1월 주택통계’를 보면,지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로 지난해 12월보다 3.5%(2451가구) 늘었다.전국 미분양 주택은 지난해 10월 6만5836가구에서 줄곧 증가 추세다.1월엔 경기 평택에서 미분양이 대거 발생하며 경기 미분양(1만5135가구)이 2181가구 늘었다.이에 수도권 미분양(1만9748가구)이 전달보다 16.2%(2751가구) 늘었고,비수도권(5만2876가구)은 0.6%(300가구) 감소했다.
악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 비수도권을 중심으로 증가했다.악성 미분양은 지난달 말 2만2872가구로 전달보다 6.5%(1392가구) 증가했다.2013년 10월(2만 3306가구) 이후 11년 3개월 만에 가장 큰 규모다.대구가 375가구로 전달보다 401가구 증가했다.부산은 2268가구로 382가구 늘었다.악성 미분양은 2023년 8월부터 18개월 연속 증가하고 있다.건설경기 불황에 악성 미분양이 해소될 기미가 없자 정부는 이달 한국토지주택공사(LH)가 비수도권의 준공 후 미분양 주택 3천호를 직접 매입하는‘지역 건설경기 보완 방안’을 발표했다.
연초 주택 공급 지표도 부진한 가운데,경마 추석지역별 격차가 컸다.1월 주택 인허가는 2만2452가구로 지난해 같은 기간보다 13% 줄었지만,수도권(1만5128가구)은 1년 전보다 37.9% 증가했다.반면 비수도권(7324가구)은 50.7% 감소하면 반토막이 났다.1월 주택 착공은 1만178가구로 지난해 같은 기간보다 55.7% 감소했다.1월 분양도 7440가구로 46.2% 줄었다.지난달 주택 매매거래는 3만8322건으로 전달보다 16.5% 감소했다.지난달 전월세 거래는 20만677건으로 전월보다 7.9%,토토 믹스믹스 먹튀지난해 같은 기간보다는 19.0% 줄었다.
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