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[앵커]
서울의 토지거래허가구역 해제 이후 불붙은 집값 오름세가 마포·용산·성동,자이언트 슬롯이른바 마용성까지 확산하고 있습니다.
가계부채가 불어날 기미에 금융당국이 선제대응에 나서면서 대출 막차 우려도 번집니다.
김동필 기자입니다.
[기자]
서울 마포구의 한 아파트 단지입니다.
작년 15억 원대에 거래됐던 전용 59㎡가 지난 17일 18억 4천500만 원에 거래되면서 신고가를 기록했습니다.
전용 114㎡는 27억 9천만 원의 신고가를 쓰기도 했습니다.
[A 씨 / 서울 마포구 공인중개사 : 매물이 없으니까 사실 나오기만 하면 입주하고 싶다는 사람들 기다리는 사람도 있어요.여기가 이제 신고가를 찍다 보니까,아시안컵 라이브 토토이제 내놓기가 좀 그렇죠.지난주 지지난주,로또 보너스번호 뜻2주 동안 문의도 많고요.]
성동구와 용산구에서도 연일 신고가 거래가 잇따르면서 아파트 값 상승률도 한주 전보다 4배 넘게 올랐습니다.
토허제 해제에 따른 매수 심리 확산에 기준금리 인하가 겹친 영향으로 풀이됩니다.
[함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장 : 기준금리가 인하하면서 자금 조달과 관련된 이자 부담이 경감될 가능성이 높아졌고요.이제 똘똘한 한 채에 대한 소구(욕구를 자극) 현상이 나타나면서 집값 상승이 시연되는 것으로 보입니다.]
이를 반영하듯 주택담보대출을 비롯한 가계대출 규모도 5대 은행에서만 2조 넘게 늘어나는 등 불어나고 있습니다.
작년 가계대출 빗장이 잠긴 경험을 했던 만큼 대출을 옥죄기 전에 미리 대출을 받으려는 수요까지 더해진 것으로 풀이됩니다.
정부는 1억 원 이하 대출 소득심사와 3단계 스트레스 DSR 도입 등 선제 대응을 예고했습니다.
SBS Biz 김동필입니다.
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가입 쿠폰 사이트 - 2025년 실시간 업데이트：고덕어반브릿지를 시작으로 6월 강동헤리티지자이(1299세대), 11월 올림픽파크포레온(1만2032세대) 등 올해 강동구 내에 새 아파트 입주가 연이어 예정된 만큼 일대 전셋값이 일시적으로 크게 조정받을 수 있다는 관측이 나온다.
가입 쿠폰 사이트,그러면서 "이제 러시아 대중이 왜 푸틴 대통령에게 열광하는 지를 따져보고 대응하는 게 합리적일 수 있다"면서 "러시아를 이해하는 데 이번 참관이 큰 도움이 됐고, 이를 바탕으로 한국이 취해야 할 자세 등에 대해서 연구하고 싶다"고 말했다.