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고양 장항동 32만6천400㎡ 규모
세계 최대 케이팝 공연장 등 조성
CJ 사업 추진 표류… 계약 해제
공공주도로 신속히 추진 방침
경기도가 경기북부의 대규모 문화관광사업인 K컬처밸리(CJ라이브시티)에 대한 계약을 해제,민간에서 공공주도 사업으로 전환해 추진한다.
김현곤 경기도 경제부지사는 1일 경기도청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 “도는 고양시민의 숙원사업이자 글로벌 한류 열풍의 확산을 위해 추진해 온 K컬처밸리 복합 개발 사업의 정상화를 위해 현행 사업 시행자와의 사업 협약을 해제하고 새로운 비전과 방식,속도로 사업을 추진하기로 결정했다”고 밝혔다.
K-컬처밸리 사업은 CJ 그룹이 고양특례시 일산동구 장항동 일대 32만6천400㎡ 규모 부지에 2조원을 투입,세계 최대 규모 K-팝 공연장과 스튜디오·테마파크·관광단지 등을 조성하는 게 핵심이다.애초 예정된 완공 시점은 올해였다.
하지만 CJ는 2020년부터 공사 기간 연장 등 사업 계획을 변동을 지속했고,메이플 히어로 슬롯강화끝내 지난해 4월 비용 문제로 공사를 중단하게 됐다.
이와 관련 김현곤 부지사는 “도는 2016년 5월 기본협약 체결 이후 지금까지 최선의 노력을 해왔다.7만2천평 규모의 테마파크 용지를 공시지가 1%의 대부율로 50년 장기임대했다.숙박시설 용지는 조성원가로 공급했다”며 “사업추진과정에서도 4차례나 사업계획 변경에 합의했고,완공 기한이 경과했음에도 협약을 해지하지 않고 사업의 지속 추진을 위해 적극 협조했다”고 강조했다.
그러면서 김 부지사는 이런 도의 지원과 노력에도 8년이 지난 지금까지 전체 공정률은 총 사업비 대비 3%에 불과한 실정이라고 지적했다.
아울러 그는 “관계기관들과 사업 지속 방안을 계속 협의했고,국토교통부 조정안에 대해 협의해 가자고 제안해 합의점에 도달한 바 있다”며 “특히 도는 지체상금 감면은 법률 자문을 통해 배임 문제가 있어 수용이 어렵다는 입장을 지속 표명했지만,사업시행자인 CJ 측이 사업기간 종료 임박 시점에서 지체상금 감면 등 도에서 수용하기 어려운 요구를 하며 갑자기 입장을 변경했다”고 설명했다.
결국 도는 이 같은 이유로 더 이상 사업시행자와 합의가 어렵다고 판단해 협약 해제를 결정하게 됐다.
이에 따라 도는 새로운 비전을 통해 고양시를 문화예술산업도시로 발전시키기 위해 K콘텐츠 특화 복합문화단지를 우선 검토하고 방송·영상 산업,메이플 히어로 슬롯강화관광마이스 사업과의 연계,시너지를 극대화해 전 세계 1억5천만 한류 팬과 8조원 규모의 글로벌 팬덤 경제를 국내로 끌어들이겠다고 약속했다.
또 도는 민간사업자 공모 방식으로는 안정적인 사업 추진이 어려워 공공주도의 공영 개발 방식으로 추진하겠다고 발표했다.세계적인 기업들과의 컨소시엄 구성 등 다양한 사업방식을 검토하고,랜드마크를 포함한 개발 콘셉트를 업그레이드해서 사업 효과를 극대화한다는 복안이다.
새로운 속도로 사업을 추진하겠다는 계획도 전했다.협약 해제에 따른 법적,행정적 절차를 조속히 마무리 짓고 필요한 인허가 절차도 신속히 추진한다는 방침이다.이를 위해 K컬처밸리 태스크포스(TF)를 구성해 구체적인 조치를 취하겠다는 계획이다.
김 부지사는 “K컬처밸리 사업으로 인한 우려가 많으실 것이다.도는 앞으로 지금까지와는 달리 더 신속하고 안정적으로 사업을 추진해 나가겠다”며 “도민과 고양시민의 불안이 없도록 모든 노력을 다할 것”이라고 말했다.
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