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2019년 8월 3일 야구 경기일정 - 2024년 실시간 업데이트
원자재 가격 인상에 따른 공사비 증가과 땅값 상승이 분양가 오름세를 부추기고 있다.
28일 부동산정보 분석업체 부동산인포가 올해 1분기 건설사별 사업보고서를 분석한 결과 10대 건설사 평균 레미콘 매입 단가는 1㎥당 9만2496원으로 집계됐다.이는 지난해 4분기 대비 6.70% 증가한 수치다.
토지비도 상승세다.한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 땅값 상승률은 0.66%로 지난해 같은 기간 0.05% 대비 0.61%p 상승했다.수도권은 0.85% 올랐다.지난해 같은 기간과 비교하면 0.79%p 오른 것이다.
공사비와 토지비 상승은 분양가격을 끌어올리고 있다.주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면 올해 5월 수도권에서 분양한 단지 기준으로 분양가 중 대지비 비중은 38%에 달했다.분양가가 6억 원이면 2억2800만 원은 땅값이라는 뜻이다.
주택도시보증공사(HUG가 발표한‘민간아파트 분양가격 동향’자료에 따르면 올해 5월 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만원으로 지난해 같은 달에 비해 370만원 증가했다.6억원이던 아파트가 1년 사이 약 7억원에 육박하게 된 셈이다.
최근 2년간 분양가는 가파르게 상승하고 있다.2022년 5월 말 기준 1년간 상승률은 3.94%였고,2019년 8월 3일 야구 경기일정지난해 5월 말 기준 1년간 수도권 분양가 상승률은 10.76%였다.올해는 무려 16.61% 늘었다.
