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[파이낸셜뉴스] 전국 아파트 낙찰가율이 석달 연속 85%선 넘으며 회복세를 나타냈다.
10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한‘2024년 5월 경매동향보고서’에 따르면,전국 아파트 경매 진행건수는 2903건으로 전달(3144건) 보다 241건이 줄었다.이 중 1103건이 낙찰되면서 낙찰률은 전월(40.6%) 보다 2.6%p 하락한 38.0%를 기록했다.낙찰가율은 85.4%로 전달(86.1%) 대비 소폭(0.7%p) 떨어졌지만,오사카에서 나고야석 달 연속 85%선을 웃돌면서 전국 아파트 낙찰가율이 회복세를 보이는 분위기다.평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달(8.0명)과 비슷한 수준을 유지했다.
서울 아파트 경매 진행건수는 275건으로 전달(351건) 보다 76건이 줄었다.낙찰률은 42.5%로 전월(45.3%) 대비 2.8%p 떨어졌는데,오사카에서 나고야유찰된 건수 보다 신건 비중이 상대적으로 높아진 탓에 낙찰률이 하락한 것으로 보인다.낙찰가율은 전달(90.6%) 대비 1.5%p 내린 89.1%를 기록했다.송파구(100.7%)와 용산구(95.1%),오사카에서 나고야강남구(93.7%) 등 서울 주요지역 낙찰가율이 뚜렸한 강세를 보인 반면 강북구(69.6%)와 도봉구(76.3%) 등 외곽지역은 약세를 보이면서 지역별로 큰 편차를 나타냈다.평균 응찰자 수는 전월(7.7명) 보다 0.9명이 증가한 8.7명을 기록했다.
경기 아파트 진행건수는 599건으로 전달(650건) 보다 51건이 감소했다.낙찰률은 40.4%로 전달(47.4%) 대비 7.0%p 하락했으며,오사카에서 나고야낙찰가율은 86.4%로 전월(87.7%) 보다 1.3%p 떨어졌다.평균 응찰자 수는 10.1명으로 전월(11.4명) 대비 1.3명이 감소했지만,오사카에서 나고야6개월 연속 두 자릿수의 높은 경쟁률을 유지하고 있다.
지방 5대 광역시에서는 대구와 부산,광주 아파트 낙찰가율이 상승했다.대구 아파트는 전달(85.4%) 보다 1.5%p 상승한 86.9%를 기록했는데,이는 2022년 4월(91.9%) 이후 2년 1개월 만에 최고치다.부산은 1.2%p 상승한 79.0%,광주는 0.6%p 오른 83.3%로 집계됐다.하락폭이 가장 컸던 지역은 울산(82.7%)으로 전달(87.2%) 대비 4.5%p 하락했다.대전(87.6%)은 전월(87.7%) 대비 0.1%p 내리는데 그쳤다.
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