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거 상품이라 평가하고 있다‘장기일반 민간임대’는 공공(LH 또는 지방공사 등)이 아닌 민간이 공급하는 임대주택으로 낮은 청약 문턱과 세금부담이 없는데다 주거 안정성까지 갖추고 있다.
우선 청약통장이 필요 없기 때문에 만 19세 이상의 대한민국 국민이면 주택의 소유 여부도 상관없이 신청이 가능하다.주택의 취득이 아닌 임대이기 때문에 취득세,보유세,종합부동산세 등의 세금이 발생하지 않으며 8~10년의 임대 기간 임대료는 연 5% 이내로 제한된 상승률을 적용받아 거주가 가능하다.또한 개인 임대사업자가 아닌 기업(건설사 등)이 임대인이고 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 임대보증금도 안전하게 보호받을 수 있다.
이 외에도 임대 기간 종료 후 분양전환을 하는 경우 임차인에 취득(분양) 결정권을 우선 부여하는 곳도 있어 합리적인 조건에 내 집 마련을 원하는 수요자들이 주목할 만하다.
이러한 가운데,ket quả bóng đá충남의 삼성디스플레이 도시 아산시에서 좋은 입지와 브랜드,상품성을 두루 갖춘 장기일반 민간임대 아파트가 공급에 나서 눈길을 끈다.
그 주인공은 바로‘더샵 탕정인피니티시티 2차’로,올해 5월 일반분양 물량 청약에 약 1.9만여 명이 몰리며 가치를 입증했던 단지다.이달에는 장기일반 민간임대를 공급한다.
‘더샵 탕정인피니티시티 2차’는 지하 2층~지상 최고 35층,9개동,총 1,214가구 규모로 지어진다.이 중 장기일반 민간임대는 164가구이며,ket quả bóng đá타입별로는 ▲70㎡A 76가구 ▲70㎡B 21가구 ▲70㎡C 9가구 ▲84㎡A 24가구 ▲84㎡B 17가구 ▲84㎡C 17가구 등 중·소형 평형으로 구성된다.일반분양은 1,050세대로 지난 5월 평균 청약경쟁률 30대 1을 기록하며 단기간 100% 분양 완료된 상황이다.
이번에 공급하는‘더샵 탕정인피니티시티 2차 장기일반 민간임대’는 장기일반 민간임대주택으로 진입장벽이 낮아 다양한 수요층의 관심도 모을 전망이다.청약은 대한민국 국적의 만 19세 이상이면 주택 소유 여부 및 청약통장 가입 여부 등과 상관없이 누구나 신청이 가능하다.또한 전용 70㎡,전용 84㎡타입 각각 중복으로 청약 가능한 만큼 당첨 확률을 한층 높일 수 있다.청약 당첨자들은 입주 전,ket quả bóng đá후 자유롭게 임차권 양도도 가능하며,실거주 시,10년 후 분양전환 우선권을 부여받을 수 있다.
탁월한 입지 여건도 갖추고 있어 주거 편의성도 높을 전망이다.아산탕정지구 도시개발구역 내 들어설 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정,ket quả bóng đá가칭)와 최근 조건부 승인된 탕정4중학교(가칭)가 가까워 도보 통학이 가능하며,ket quả bóng đá지하철 1호선 탕정역,인근 천안아산역(KTX,ket quả bóng đáSRT) 등을 통해 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 교통환경을 갖추고 있다.
‘더샵 탕정인피니티시티 2차 장기일반 민간임대’의 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 일원에 위치해 있다.
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