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개발 호재에 대기수요 여전…가격 조정되자 매력↑ 서울 노원구 소재 월계시영아파트 전경.사진=민보름 기자 
고가 아파트 위주로 돌아가는 지금의 시장 분위기 속에서도 저렴한 아파트에 주목하는 실수요자,투자자들이 존재한다.일부 지역에선 낡은 초소형 아파트가 높은 거래량을 보이기도 한다.역세권에 위치해 실거주하기 좋은 일명‘가성비’단지이거나 지하철 개통,재건축 등 각종 호재로 인해 투자가치를 인정받는 곳이 대표적이다.
이 같은 아파트는 나름대로 높은 미래가치를 지녔지만 상승기 대비 큰 폭으로 가격이 하락한 바 있다.그런데 일부 대기수요층이 저렴해진 가격에 매력을 느껴 매수에 나섰다는 것이다.
강영훈 부동산스터디 대표는 “한창 비쌀 때보다 떨어진 가격에 거래가 이뤄졌다고 하더라도 지금 같은 상황에도 거래량이 많다는 것은 그만큼 대기수요가 꾸준하고 미래가치가 있다는 것”이라고 설명했다.강 대표는 “이처럼 대기수요가 꾸준한 단지는 장기적인 관점에서 매수를 고민해도 괜찮다”고 설명했다.
