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올해 1~6월 전국 아파트 1순위 청약통장 통계 서울 시내의 아파트단지 모습.연합뉴스 
[서울경제]
올해 상반기 아파트 청약 1순위 접수에서 절반 이상의 신청자가 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡를 선택한 것으로 나타났다.일반적으로 아파트 기준 공급 면적으로는 33~34평에 해당된다.
10일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1∼6월 전국 아파트 1순위 접수에 사용된 청약통장은 총 37만 8894개로,이 중 전용 84㎡에 전체의 55.5%에 달하는 21만 267개가 몰렸다.이는 지난해 한해 전용 84㎡에 접수된 청약통장 비율(43.2%)보다도 12.3%포인트 높은 수치여서 전용 84㎡ 쏠림 현상이 나타난 결과로 풀이된다.
실제로 같은 단지 안에서도 84㎡의 경쟁률이 훨씬 높게 나타난다.지난 5월 충남 아산시에 공급된 '더샵 탕정 인피니티시티' 전용 84㎡의 1순위 평균 경쟁률은 51.5대 1로,그 외 타입의 경쟁률 30.3대 1보다 높았다.
이처럼 청약시장에서 국민평형이 인기를 끄는 이유는 수요가 풍부해 환금성이 우수하다는 점이 부각된 동시에 공급 자체가 줄어들었기 때문으로 추정된다.부동산 R114 집계 결과,로열스 대 카디널스지난 2022년 15만 176가구(임대 제외)에 달했던 '전용 84㎡ 이상 85㎡ 미만' 아파트 분양 물량은 지난해 8만 9769가구로 거의 반토막 났다.올해는 더 줄어든 6만 2602가구에 그칠 전망이다.다양한 가전 기기,로열스 대 카디널스레저 용품 등으로 더 넓은 생활 공간이 필요해지면서 부부와 자녀 1~2명으로 구성된 3~4인 가구 뿐만 아니라 자녀가 없는 부부인 2인 가구도 전용면적 59㎡(공급 면적 24~25평형) 대신 국민평형을 선호하는 추세로 알려져 있다.
이에 분양시장에는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된 단지가 속속 나오고 있다.금호건설 컨소시엄이 올해 하반기 장항지구 B-3블록에 공급하는 '고양 장항 아테라'는 760가구 전체가 84㎡ 단일 면적으로 구성된다.현대엔지니어링이 이달 중 분양 예정인 경기 오산시 양산동 '힐스테이트 오산 더클래스'도 84㎡ 970가구로 이뤄져 있으며 분양 진행 중인 경기 평택시 화양지구 '신영지웰 평택화양'도 84㎡ 단일면적 총 999가구로 구성됐다.
