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이 지구단위계획안은 용산 전자상가지구 중 특별계획구역을 지정하는 첫 사례다.세부개발계획안 수립에 따라 1985년에 이뤄진 유통업무설비 결정을 38년 만에 해제한다고 구는 설명했다.
사업 계획안에 따르면 건물 규모는 지하 7층·지상 26층,모든 슬롯 $5 무료연면적 7만3658.65㎡다.건폐율 57.42%(기준 60% 이하),모든 슬롯 $5 무료용적률 799.68%(기준 800% 이하),모든 슬롯 $5 무료높이 143.10m(기준 145m 이하)다.
전체 연면적의 46%(기준 30% 이상)에 정보통신기술(ICT) 신산업 용도를 도입해 이 일대가 실리콘밸리와 같은 신산업 혁신 거점으로 변모할 마중물이 될 것으로 구는 전망했다.이 밖에 이용 빈도가 낮은 용산 유수지 상부를 녹지화하는 계획도 포함했다.
용산구는 서울시에서 발표한 '용산국제업무지구-전자상가 일대 연계 전략'을 구체화하고자 전자상가지구 14만8844.3㎡ 일대에 특별계획구역 11개 신설을 위한 절차를 이행 중이다.
이와 별도로 용산전자상가 일대를 아우르는 약 31만5000㎡를 특정개발진흥지구 대상지로 지정하기 위해 올해 용역을 완료하고 내년 상반기에 시에 신청할 계획이다.
박희영 구청장은 "지난 3일 정부와 서울시에서 용산 국제업무지구가 싱가포르,모든 슬롯 $5 무료홍콩과 함께 아시아·태평양 비즈니스 3대 거점으로 도약하기 위한 전략을 내놨다"며 "구는 이에 발맞춰 낙후된 용산전자상가가 신산업 중심지로 거듭나 용산국제업무지구와 시너지를 낼 수 있도록 최선을 다하겠다"고 강조했다.
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