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두산위브더제니스 센트럴시티 투시도 [사진 = 두산건설]부동산 시장 불황,아시안게임 야구 무승부건설사 워크아웃이 지속되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장은 살얼음판을 걷고 있다.업계에선 PF 사업장의 5%도 진행이 안 되고 있다는 말도 나오고 있는 상황이다. ![두산위브더제니스 센트럴시티 투시도 [사진 = 두산건설]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/26/0005324941_001_20240626110810881.jpg?type=w647)
지방에선 금융권 대주단이 PF 대출에 소극적으로 나오면서 부동산 개발 사업이 중단되는 사례도 속출하고 있다.
이런 가운데 두산건설은 BNK금융그룹으로부터‘두산위브더제니스 센트럴시티’관련 약 3200억원의 PF 자금 조달에 성공했다고 26일 밝혔다.
대구 북구 학정동 일원에 들어서는 해당 사업장은 지하 2층~지상 29층,아시안게임 야구 무승부14개동 전용 84~191㎡ 1098가구 규모로 조성될 예정이다.입주는 2027년 예정이다.
사업지가 위치한 대구는 신규사업 승인이 전면 중단되면서 후분양 공급이 대다수였다.본 사업장은 오랜만에 나온 선분양 단지로 관심을 받고 있다.
특히 대구시 북구는 대국경북신공항 이전 시 최대 수혜지로 손꼽힌다.군위군 소보면과 의성군 비안면에 건설되는 대구경북신공항 일대는 첨단산업단지와 입체교통망,아시안게임 야구 무승부배후 인프라에 대한 청사진이 구체화되고 있다.
군위군이 대구에 편입되면서 대구 강북지역은 대구경북신공항과 가장 가까운 대구 도심으로 그 위상이 더 올라갈 것으로 기대를 모은다.
아울러 대구 정치권에선 칠곡 강북지역을 공항 프론트 도시로 개발하자는 목소리도 나오고 있다.50사단 이전 수혜도 예상된다.
두산건설 관계자는 “PF 자금 확보로 안정성을 갖춘 이곳은 큰 문제 없이 수월하게 공사가 진행될 예정”이라며 “두산위브더제니스 프리미엄 브랜드로 공급되는 만큼 향후 칠곡지역의 대표 랜드마크로 거듭날 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
한편,본 사업장은 현재 선착순 계약을 진행 중이며,아시안게임 야구 무승부계약자에게는 중도금 무이자 혜택을 제공한다.
