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후지산 경관 가린다는 주민 불만 제기되자
입주 한 달 남기고 철거 결정![[서울=뉴시스] 일본의 한 건설사가 아파트 완공을 앞두고 새 아파트가 후지산을 가린다는 주민 항의가 이어지자 철거를 결정했다.(사진=TBS 보도 갈무리) *재판매 및 DB 금지](https://imgnews.pstatic.net/image/003/2024/06/19/NISI20240618_0001579052_web_20240618161732_20240619050036167.jpg?type=w647)
[서울=뉴시스]박은영 인턴 기자 = 일본의 한 건설사가 아파트 완공을 앞둔 새 아파트가 후지산을 가린다는 주민 항의가 이어지자 철거를 결정했다.
18일 일본 아사히신문 등 현지 매체에 따르면 건설사 세키스이하우스는 도쿄 구니타치시의 맨션 '그랜드 메종 구니타치 후지미 도오리'에 대한 사업 폐지를 내고 철거에 돌입했다.
해당 맨션은 지난해 1월 착공한 10층짜리 아파트로,dpr라이브18세대가 입주할 예정이었다.후지산에서 직선거리로 약 75㎞ 떨어져 있고 아파트 유리가 통창으로 돼 있어 후지산 전경을 직접 감상할 수 있어 화제가 됐다.
완공을 앞두고 있었으나,dpr라이브건설사 세키스이하우스는 돌연 철거를 결정했다.건물이 후지산 경관을 해친다는 이유 때문이다.
이 아파트는 건설 초기부터 주민들과 갈등을 빚었다.지난 2021년 주민들이 참여한 마을 심의회에서 맨션이 후지산을 가려 조망권을 침해한다는 의견이 나왔다.이에 지난 2022년 3,dpr라이브4월 주민들은 아파트 규모를 기존 계획의 절반 수준인 4층 이하로 줄일 것을 요구했다.
건설사가 이에 대해 "사업성 압박"이라고 맞서면서 협상이 결렬됐으나,dpr라이브건설사 측은 당초 11층 36m로 계획했던 건물을 10층 30.95m로 낮추는 것으로 계획을 변경했다.
그러나 완공 후 후지산 경관을 해칠 수 있다는 우려에 건설사는 맨션을 철거하기로 했다.세키스이하우스는 "경관에 큰 영향을 미쳐 경관을 우선시하기로 했다"며 철거 이유를 밝혔다.건축법상 어긋나진 않지만 지역 사회의 뜻을 수용하겠다는 것이다.
이에 따라 건설사는 수백억원에 달하는 경제적 손해를 입을 것으로 예상된다.
세키스이하우스는 입주 예정자들에 대한 현금 보상을 논의 중인 것으로 알려졌다.이 맨션은 한 채에 7000~8000만엔(약 6~7억원)에 분양됐다.입주 예정자들에게 돌려줘야 하는 분양대금이 14억4000만엔(126억원)이 넘는다.여기에 법에 따라 위약금 10%와 손해배상 비용 등까지 더해지면 손해는 100억 이상에 이를 것으로 현지 매체는 예상했다.
이 같은 결정에 대해 일본 언론은 부정적인 여론으로 회사 이미지가 실추되는 게 더 큰 손해라고 판단한 것이라고 분석하면서,dpr라이브무분별한 부동산 개발에 경종을 울릴 사례로 평가했다.
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