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4일 부동산업계에 따르면 페이커는 부모님이 이사로 등재돼 있는 법인 명의로 지난 2020년 강서구 화곡동 꼬마빌딩을 113억 원에 매입했다.채권 최고액이 102억원인 것으로 미뤄 매매가의 75% 정도인 약 85억원을 대출받아 건물을 매입한 것으로 추정된다.
총 대지면적 607.01㎡(약 183.62평),총 연면적 3047.14㎡(약 921.76평)에 지하 2층,지상 9층의 건물로,지하철 5호선 화곡역에서 강서구청으로 이어지는 대로변 초역세권 입지를 자랑한다‘페이커타워’로 명명된 이 건물에는 한방병원이 대규모로 입점해 있으며 산부인과 커피숍 등도 있다.
페이커타워는 1997년 준공돼 건폐율과 용적률 모두 이득을 보아 토지 활용도가 매우 높다는 평가를 받는다.용적률 이득으로 2개 층 정도 추가로 임대 수익을 확보할 수 있어 20억 원가량 저렴하게 건물을 매입한 것으로 보인다.
김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 뉴스1에 “제3종 일반주거지역임에도 용적률이 법정 한도인 250%가 아닌 396%로,대지 면적 대비 146% 추가로 지은 셈”이라며 “연면적으로는 184평이나 용적률 이득을 본 건물로,온라인 슬롯 게임상층부 임대면적이 99평이므로 2개 층 정도 추가 임대수익이 가능하다”고 말했다.
건폐율 또한 법정 한도 50%보다 높은 57%로 지어져 인근 다른 빌딩보다 더 많은 임대 수익이 가능한 것으로 알려졌다.
업계에서는 페이커가 같은 돈으로 강남보다 더 높은 수익률을 보장하는 건물에 투자한 성공 사례로 평가했다.110억여원은 강남권에서도 임대 수익률 연 3%가량의 건물 매입이 가능한 금액이지만,화곡동 최고 입지의 메디컬빌딩에 투자해 연 5~7%의 고수익률이 기대된다고 봤다.
e스포츠의 살아있는 전설이자 롤 황제 페이커는 지난달 롤‘전설의 전당’초대 헌액자로 선정됐다‘전설의 전당’은 다른 스포츠에서‘명예의 전당’등으로 운영되는 최고의 선수를 선정해 기념하는 행사다.
2013년 18세 나이로 데뷔한 페이커는 11년째 T1의 미드 라이너로 활약하며 정상을 지켜왔다.데뷔 첫해 국제대회인 월드 챔피언십(롤드컵) 우승을 시작으로 총 4회 롤드컵을 제패했고,국내 리그 LCK도 10회 우승이라는 대기록을 세우며 국내·국제대회 최다 우승자 타이틀을 새로 써왔다.전세계 롤 팬들에게 실력으로 추앙받을 뿐만 아니라 반듯한 생활,온라인 슬롯 게임겸손을 겸비한 인성으로도 모범이 되고 있다
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