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PF자금 조달 등 문제로 공사 중단···사업성공 불투명
道 CJ라이브시티 지체보상금 감면 요구에 '수용불가'
공공주도 K-컨텐츠 특화 복합문화단지 적극 검토 김현곤 경기도 경제부지사가 1일 오전 도청에서 기자회견을 열어 K-컬처밸리 사업 계획에 대한 입장을 밝히고 있다.사진 제공 = 경ㄱ도 
[서울경제]
경기도가 1일 고양 K-컬처밸리 사업과 관련,사업 시행자인 CJ라이브시티와 계약을 해지하는 대신 공공 주도의 공영개발을 추진하겠다고 밝혔다.
김현곤 경기도 경제부지사는 1일 오전 도청에서 기자회견을 열어 이 같은 내용의 K-컬처밸리 사업 계획을 밝혔다.
K-컬처밸리 사업은 고양시 일산동구 장항동 부지 32만6400㎡에 1조6000억원(2016년 기준)을 투입해 K-팝 전문 아레나를 비롯해 스튜디오,포르투 대 인테르테마파크,상업·숙박·관광시설을 만드는 것이다.2015년 경기도가 공모한 'K-컬쳐 밸리 조성 공모사업'에 CJ그룹이 선정되면서 시작됐다.시행업체인 CJ 라이브시티는 완공되면 경기 북부의 새로운 문화산업 거점으로 성장할 것이라는 전망을 내놓았지만 사업은 이후 난항을 거듭했다.건축원자재 가격과 고금리에 따른 PF자금 조달 등의 문제가 제기되면서 공사가 지연됐고,포르투 대 인테르경기도가 이에 따른 지체보상금을 물리겠다고 나서면서 지난해 4월부터는 공사가 전면 중단됐었다.
경기도는 그동안 K-컬처밸리 사업의 정상화를 위해 CJ 라이브시티의 사업계획 변경 수용과 중앙부처와의 협의 등 다각적인 노력을 기울였지만 사업의 성공적인 추진이 불투명한 상황이었다.도는 마침내 지난달 30일 사업기간 만료를 앞두고 연장을 하지 않은 채 협약 해제를 통보했다.
김 부지사는 "2016년 5월 기본협약을 체결한 이후 사업 추진 과정에서 4차례나 계획 변경에 합의하고 완공 기한이 경과했음에도 협약을 해지하지 않고 사업의 지속 추진을 위해 적극 협조해 왔지만 사업 시행자가 지체보상금 감면 등 수용하기 어려운 요구를 하며 입장을 변경해 합의가 불가능하게 됐다"고 협약 해제 이유를 밝혔다.
김 부지사는 “경기도는 고양시민의 염원인 K-컬처밸리 사업이 협약 해제에 이르게 된 것을 매우 유감스럽게 생각한다”면서도 “경기도는 이를 전화위복의 계기로 삼아‘새로운 비전‘새로운 방식‘새로운 속도’로 사업을 강력히 추진해 나갈 계획”이라고 전했다.
또한 "고양시를 문화예술산업 도시로 발전시키기 위해‘K-컨텐츠 특화 복합문화단지’를 우선적으로 검토하고,포르투 대 인테르
방송영상산업,포르투 대 인테르관광 마이스 사업과의 연계와 시너지를 극대화하겠다"며 “이를 통해 전 세계 1억 5000만명의 한류 팬들과 8조원 규모의 글로벌 팬덤 경제를 국내로 끌어들이겠다”고 약속했다.
김 부지사는 “지금까지 민간사업자 공모를 통한 방식은 안정적인 사업추진이 어려웠다”며 “이제는 공공주도의 공영개발 방식으로 추진하겠다”고 강조했다.
그러면서 “세계적인 기업들과의 컨소시엄 구성 등 다양한 사업방식을 검토하고,포르투 대 인테르고양시와 지역주민의 의견을 들어 랜드마크를 포함한 개발 콘셉트를 업그레이드해 사업효과를 극대화 할 계획”이라고 전했다.
그는 “협약 해제에 따른 법적․행정적 절차를 조속히 마무리짓고,필요한 인허가 절차를 신속히 추진해 나가겠다”며 “이러한 새로운 비전,방식,속도를 위해 행정1부지사 주재 K-컬쳐밸리 TF를 조속히 구성해 구체적인 조치를 취해 나가겠다”고 말했다.
K-컬처밸리의 공정률은 3%를 조금 넘는 수준이다.매몰 비용은 토지 매매비용 반환 등을 고려하면 2000억원가량으로 추산된다.
