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지역 연계 소통 강화 추진![청파2구역 조감도[사진=서울시 제공]](https://imgnews.pstatic.net/image/016/2024/07/04/20240704050095_0_20240704090212633.jpg?type=w647)
[헤럴드경제=박자연 기자] 서울역에 인접한 용산구 청파동1가 89-18번지 일대에 1905가구 규모 대단지 아파트가 들어선다.
서울시는 3일 제6차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열고 용산구 청파동1가 89-18번지 일대‘청파 2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정가결했다.
청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역으로 그간 서울역 일대는 지속적인 개발이 이뤄지는 반면,지금은 맞고 그때는 틀리다 예고대상지는 개발 및 정비에서 소외돼 왔다.뉴타운 및 도시재생,지금은 맞고 그때는 틀리다 예고공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적 환경개선은 미약해 건물,도로 등 기반시설이 노후화됐으며,주거환경 또한 노후주택 비율이 70%에 달하는 등 열악한 상태다.
대상지는 2021년 10월 주민신청에 의해 신속통합기획 착수,지난해 7월 신속통합기획이 완료돼 용산구에서 주민공람,지금은 맞고 그때는 틀리다 예고구의회 의견청취 등 정비계획 입안 절차를 거쳐 서울특별시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.
이전 정비구역 지정 및 정비계획 결정으로 해당 대상지는 지하2층,지상 25층,20개동,지금은 맞고 그때는 틀리다 예고용적률 250% 규모의 아파트로 재개발되고,임대주택을 포함 총 1905가구가 공급될 예정이다.
아울러 구릉지로 인한 열악한 통행여건을 고려해 동-서간 도로신설,동-서·남-북간 보행연결 등을 통해 지역 연계와 소통이 강화되도록 했으며,대상지 남측에 동서간 선형공원‘푸른언덕(靑坡,청파)길 공원’을 계획해 남산으로 열린 통경축 확보 및 자연친화적 주거지가 조성되도록 했다.
한병용 서울시 주택실장은 “이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 낙후된 도심부 주거지의 개발과 더불어,서계·공덕·청파 일대‘하나의 지역’으로 통합계획한 신속통합기획의 실현도 탄력을 받을 것으로 기대된다”고 말했다.
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