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지방 분양 270% 폭증… "고금리 못버텨" 전국 주택 분양 물량이 1년 만에 170% 이상 폭증한 가운데 정부는 건설업계 정책 지원 효과라는 발표를 내놨지만 현장에선 밀어내기라는 시각이 우세하다.지난 1월 서울 중구 남산에서 바라본 아파트 모습./사진=뉴시스 전국 주택 분양 물량이 1년 만에 2만여가구를 넘어서며 170% 이상 증가했다.지방은 270% 이상 폭증한 것으로 나타났다.고금리 지속과 원자재 가격 상승으로 자금난에 봉착한 건설업체들이 금융비용을 버티지 못하고 앞다퉈 밀어내기 분양에 나서는 것으로 보인다. 
국토교통부가 지난 28일 발표한 '5월 주택 통계'에 따르면 지난달 분양(승인)물량은 2만179가구로 전년 동월(7439가구) 대비 171.3% 늘었다.지난달(2만7973가구)에 비하면 27.9% 감소했으나 5월까지 누계 분양물량은 9만840가구로 1년 만에 94.6% 증가했다.
지역별로 수도권 분양은 8562가구,온라인 로또 구매지방은 1만1617가구다.전년 동월(수도권 4348가구,온라인 로또 구매지방 3091가구) 대비 각각 96.9%,온라인 로또 구매275.8% 증가한 수치다.누계 기준 수도권은 3만7437가구로 1년 만에 31.1% 늘었고 지방은 5만3403가구로 같은 기간 194.8% 폭증했다.일반분양은 6만6187가구로 1년 만에 94.6% 확대됐다.임대주택(6042가구)은 95.4%,온라인 로또 구매조합원분(1만8611가구)은 94.5% 각각 증가했다.
미분양 증가세도 두드러졌다.미분양 주택은 총 7만2129가구로 전월(7만1997가구) 대비 0.2% 증가했다.'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양도 1만3230가구로 전월(1만2968가구) 대비 2.0% 늘어 10개월째 오름세를 유지하고 있다.국토부 관계자는 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 확대 등 정책 효과로 착공과 분양이 증가했다"며 "미분양은 분양물량의 증가로 늘어난 것으로 보인다"고 분석했다.
