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이촌동 한강맨션아파트.[매경DB]서울 용산구 이촌동 한강맨션이 최고 층수를 68층에서 59층으로 낮춰 재건축을 추진한다.서울시 대표 경관인 남산 조망을 가릴 수 있다는 서울시 도시계획위원회 우려를 반영한 것이다.

12일 서울 용산구는‘한강맨션아파트 재건축 정비구역 및 정비계획’변경안 주민공람을 실시한다고 밝혔다.

한강맨션은 당초 최고 68층 재건축을 추진했지만,공공건축가의 10여 차례 자문과 서울시 도시계획위원회 사전 자문 결과를 반영해 최고 59층으로 계획을 수정했다.도시계획위원회 위원들은 68층 높이가 남산 조망을 가릴 수 있다는 의견을 밝히며 최고 층수를 낮출 것을 권고했다.

용산구 이촌동 300-23 일대에 위치한 한강맨션은 서울 남북 녹지경관축과 한강 수변축이 교차하는 요지로,경관적 가치가 높은 지역으로 평가받는다.정비계획안엔 한강공원과 연계한 가로공원 조성,한강~남산으로 이어지는 녹지 통경축 확보,이촌역과 한강공원 간 보행친화 녹지공간 마련 등 방안이 포함됐다.

또 협소한 이촌동 주민센터 이전을 위한 공공청사 계획과,이촌로변 연도형 상가 배치를 통한 생활가로 활성화하는 내용으로 정비계획을 수립했다.

이번 정비구역은 총면적 8만4262.1㎡로,1685가구 규모 주택이 들어설 예정이다.

한강맨션은 도로와 학교 등과 인접하여 우수한 입지조건을 갖추고 있다.지하철 4호선과 경의중앙선 환승역인 이촌역과 가깝고,KTX를 이용할 수 있는 용산역이 이촌역과 연결돼 있어 교통 여건이 우수하다.

1971년 준공된 한강맨션은 5층 규모의 저층 주거단지로,총 660가구와 부대 복리시설로 구성돼 있다.2003년 추진위원회 구성을 시작으로 2017년 조합 설립,마카오 도박 나비효과2021년 9월 사업시행인가,2022년 12월 관리처분인가를 받는 등 재건축 절차를 밟아왔다.시공사는 GS건설이다.

최고 59층으로 재추진 되며 조합 내 이견 등으로 사업이 일정 부분 지연돼 왔으나,이번 정비계획 변경안 공람을 계기로 다시 사업 속도가 붙을 것으로 기대된다.

박희영 용산구청장은 “정비계획 변경 과정에서 정체됐던 사업을 이번 공람을 통해 주민 의견을 충분히 수렴하여 조속히 추진되도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

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